宅基地證能貸款嗎

2021-02-05 120

普法內(nèi)容

我國現(xiàn)行法律規(guī)定：宅基地使用權(quán)不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。除買賣、公開協(xié)商等方式承包的四荒地等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。

《民法典》第三百四十二條【其他方式承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地；經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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宅基地怎么做房產(chǎn)證。宅基地能抵押貸款嗎
上面說的部分是錯誤的如：工行自建房貸款申請條件1、所建造的房屋設(shè)計合理，能夠進行上市交易，變現(xiàn)能力強，且能夠設(shè)定抵押；——————————————宅基地至目前為止尚不能上市交易，并且不能辦理房產(chǎn)證，也就不能辦理抵押貸款手續(xù)不過，目前初步開始

2024-06-26 48
農(nóng)民的農(nóng)民能用土地證活宅基地證貸款嗎
不可以的

2024-06-11 22
宅基地房能去銀行貸款嗎？有房產(chǎn)證的
咨詢房管局。

2024-06-12 23

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宅基地是否可以抵押貸款,宅基地能抵押貸款嗎
1、我國的法律目前明確禁止宅基地抵押盡管房子和宅基地都是農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)民對房屋享有的是所有權(quán)，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，對宅基地沒有收益和處分的權(quán)利，明確規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體

2022-10-15 15,340
什么銀行能宅基地貸款
1.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。也就是說，按照這一規(guī)定的說法，農(nóng)村宅基地是不能用來作抵押辦理貸款的，但是這種禁制現(xiàn)已被打破。最近中國人民銀行、保監(jiān)會、財政部、銀監(jiān)會、

2022-07-19 15,340
宅基地宅基地可以分割嗎宅基地能分割嗎
農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織，可以向本集體經(jīng)濟組織申請批準(zhǔn)或分割宅基地。分割方式：由于農(nóng)村房地產(chǎn)與特定宅基地使用權(quán)相關(guān)人員聯(lián)系，宅基地使用權(quán)的取得是以具有村集體經(jīng)濟組織成員身份為前提的，農(nóng)村房地產(chǎn)和田

2021-11-30 15,340
宅基地能否抵押貸款，農(nóng)村宅基地可否做為貸款抵押物
宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。 1、第一、根據(jù)“抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。” “耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押?！币虼藛为毜霓r(nóng)村宅基地是不可以被抵押的。

2023-10-01 15,340

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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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01:23
沒有宅基地證賠償嗎
沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補償政策不同，因此補償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補償分為兩部分，一

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01:19
宅基地上建房能出售嗎
宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護、

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