購買土地需要繳納營業(yè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。 營業(yè)稅及附加出讓方： 1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納百分之五的營業(yè)稅； 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和百分之三的教育費(fèi)附加。 印花稅和契稅雙方： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納百分之零點(diǎn)零五的印花稅； 2、按成交價格繳納百分之三的契稅。 土地增值稅出讓方： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅； 2、規(guī)定扣除項目，取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 3、稅率的確定四檔，增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%，增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%，增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%，增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。 營業(yè)稅，是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。 契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。 印花稅是對在經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。其因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅法是調(diào)整印花稅征納關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。