二手房交易，簽二手房買賣合同注意事項有哪些

2020-06-02 196

普法內(nèi)容

1、簽合同前查看產(chǎn)權和土地證； 2、對售房者有準確的了解親自核實房產(chǎn)所有人； 3、查看實際面積與房產(chǎn)證面積是否符合； 4、合同中明確房產(chǎn)是否抵押、租賃，等等。

《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第八條房地產(chǎn)轉讓合同應當載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質; (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責任; (九)雙方約定的其他事項。

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二手房購房協(xié)議注意事項熱門版

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二手車交易買賣契約

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二手房買賣合同注意事項是什么二手房買賣注意事項
1、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護權益的條款放在主合同中。 2、買賣二手房

2024-04-30 51
二手房交易注意事項，買房合同簽訂的四個
確認基本信息的真實性與有效性；合同簽署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。

2021-02-05 146
哪些事項的二手房買賣注意的
首先，需要對房屋進行實地勘察，查看房屋有無質量問題，以防房屋存在嚴重質量問題，給買方造成較大的安全隱患或者經(jīng)濟損失。其次，要對房屋的產(chǎn)權性質，要做一個比較詳細的了解，一定要分清大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房的區(qū)別，一般來說大產(chǎn)權房具有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證

2022-11-07 238

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二手房交易哪些流程，買賣買賣二手房驗房注意事項
二手房驗房，簽訂二手房買賣合同需要注意的問題是：賣方不是業(yè)主；賣方是二手房共有人之一，未經(jīng)其他共有人同意；賣方未告知承租人房屋出售情況，或者已告知承租人，但承租人未放棄優(yōu)先購買權；房地產(chǎn)存在法律不允許

2021-11-01 15,340
二手房交易應注意什么，購買二手房有哪些注意事項
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中

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買賣二手房時必須注意哪些事項？二手房交易的注意事項及流程有哪些
由于我國房價太不友好，許多工薪階級會選擇買二手房，在進行二手房需要注意一些事項，否則可能權利會受到損害而不知。那么二手房交易的注意事項有哪些呢？二手房交易的注意事項：一、房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋

2022-03-06 15,340
簽訂二手房買賣合同要注意什么, 二手房買賣中介的注意事項有哪些?
一、如何寫二手房買賣合同（一）要驗明并寫明中介公司的真實性和法律資格。通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同，待產(chǎn)權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產(chǎn)買賣合同。簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同前，一定

2022-03-09 15,340

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買二手房注意事項是什么
買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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二手房過戶注意事項
二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地

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