轉(zhuǎn)租什么意思不出去我也可以一直交房租嗎

2021-03-29 55

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租不出去的說明合同還是雙方的，承租人是需要交房租的。其相關(guān)規(guī)定為：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走嗎
一、轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走嗎 1、轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走。但是可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任得看簽訂的租賃房屋合同中的具體約定。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)

2022-06-02 54
轉(zhuǎn)租不出去還有房租可以繼續(xù)租嗎
需要交房租。轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書面同意，否則房東有權(quán)利不承認(rèn)轉(zhuǎn)租

2020-10-06 217
我想了解租房子再轉(zhuǎn)租出去可以嗎，有什么注意事項(xiàng)嗎
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租

2024-06-22 21

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轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走嗎
轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走。但是可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任得看簽訂的租賃房屋合同中的具體約定。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取

2024-04-21 15,340
租房門頭不滿意可以直接轉(zhuǎn)租嗎？
不能轉(zhuǎn)租的門頭不能租賃的。但如果承租人租來自己使用，是可以租賃的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，否則出租人可以請求承租人賠償損失。

2022-06-08 15,340
租房不是等到一直都不出去就交房租嗎
法律分析一般情況下轉(zhuǎn)租不出去就要一直交房租，但是當(dāng)事人可與出租人就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致的情況下減輕自己的損失。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為，一般

2023-12-14 15,340
轉(zhuǎn)租不出去就要一直交房租嗎，有沒有法律規(guī)定
轉(zhuǎn)租不出去的說明合同還是雙方的，承租人是需要交房租的。其相關(guān)規(guī)定為： 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租

2023-09-09 15,340

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方

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所有租賃起止時(shí)間不可交叉是什么意思
所有租賃起止時(shí)間不可交叉說明租房信息重復(fù)提交了，也就是說租賃期限不能重合，同一年度不能有兩個(gè)或者多個(gè)租賃合同。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定

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租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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