父母的房子過戶到子女名下辦什么手續(xù)繼承

2021-11-11 96

普法內(nèi)容

1、父母房產(chǎn)過戶給子女主要有以下三種方式：買賣、贈與和繼承。不同方式需要辦理的手續(xù)會有所不同。 2、房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明：被繼承人死亡證明原件;被繼承人房產(chǎn)證原件;被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系;繼承人身份證。 3、房產(chǎn)贈與過戶所需資料：父母需要攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明，子女需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。

《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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子女把房子轉(zhuǎn)到父母名下需要什么手續(xù)
直接到房管局辦理過戶登記即可。帶上身份證、房地產(chǎn)權(quán)證?？梢赃x贈予，也可以選買賣兩種形式。

2024-06-09 55
子女名下的房產(chǎn)要如何辦理父母唯一繼承手續(xù)
子女繼承父母房產(chǎn)要辦什么手續(xù)一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名二、當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： 1、提供被繼承人的死亡證明如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。 3、

2024-05-30 22
父母把房產(chǎn)過戶給子女名下，其它子女能繼承嗎
系贈與行為，其他子女無權(quán)干涉，當(dāng)然也不能繼承

2024-07-08 37

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子女如何將父母名下的房產(chǎn)過戶到父母名下
兒童夫婦帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、家庭所有權(quán)證、父子關(guān)系證和父母帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證一起去當(dāng)?shù)毓C處辦理家庭所有權(quán)贈與合同公證，然后帶著上述手續(xù)去當(dāng)?shù)丶彝ニ袡?quán)登記部門辦理家庭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，

2021-10-26 15,340
將房子過戶到父母名下兒子要辦理哪些手續(xù)
1、父母的再婚對該房的產(chǎn)權(quán)沒有影響，這個房子仍然是以前的父母的夫妻共同財產(chǎn)！因為沒有辦理過戶有贈與協(xié)議，但房屋的贈與需要以過戶為條件，這是不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移的特殊之處，所以，這個房子視為沒有轉(zhuǎn)移到子女的名下

2022-10-11 15,340
父母去世, 房子歸兒子, 兒子過戶到母親的名下, 需要什么手續(xù)
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。所以繼承房產(chǎn)不是二套房。

2022-04-09 15,340
子女房子過戶給父母的手續(xù)是什么
子女房子過戶給父母的手續(xù)如下：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與時一定要采用書面的形式。房屋贈與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；2、房屋贈與必須

2024-05-09 15,340

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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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01:09
繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)
繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關(guān)系來判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女應(yīng)當(dāng)包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

2,019 15,340
01:14
父母如何繼承子女財產(chǎn)
根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，父母享有對子女財產(chǎn)的法定繼承權(quán)，而且父母還是第一順位的繼承人。要繼承子女的財產(chǎn)，首先就要確定是否存在遺囑繼承，以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況。因為如果子女在生前訂立有合法有效遺囑的，這時候只能按照遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承程序。所以

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