解除租賃合同需要雙方簽字嗎?

2021-03-23 513

普法內(nèi)容

解除合同用雙方簽字,只有雙方簽字確認(rèn)了,解除合同才具有法律效力。合同的解除分幾種情況,一是協(xié)商解除,這必須雙方簽字。另一種是單方解除,這必須達到一些法定條件。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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