租賃合同解除雙方返還該約定嗎
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租賃合同解除租金是否返還由當(dāng)事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進(jìn)行處理，一般合同會(huì)約定違約責(zé)任，按違約責(zé)任的規(guī)定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租金可以返還承租人。
租賃合同解除后應(yīng)返還租賃物。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。租賃合同解除后，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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租賃合同解除會(huì)不會(huì)返還租金需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時(shí)，如果承租人是過錯(cuò)方的話，需要承擔(dān)責(zé)任賠償，租金就有可能不能退還。如果出租人是過錯(cuò)方的話，剩余的租金是可以退還了，并且還要承擔(dān)違約責(zé)任，提供相應(yīng)的賠償。
2021.04.01 233 -
租賃合同解除后是否應(yīng)當(dāng)返還租賃物租賃合同解除后,尚未履行的,終止履行,即出租人不用向承租人交付租賃物;已經(jīng)履行的,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.13 338 -
解除租賃合同需要雙方簽字嗎?解除合同用雙方簽字,只有雙方簽字確認(rèn)了,解除合同才具有法律效力。合同的解除分幾種情況,一是協(xié)商解除,這必須雙方簽字。另一種是單方解除,這必須達(dá)到一些法定條件。
2021.03.23 513
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租賃合同解除租金是否返還
租賃合同解除租金是否返還由當(dāng)事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進(jìn)行處理，一般合同會(huì)約定違約責(zé)任，按違約責(zé)任的規(guī)定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租
2022-06-06 15,340 -
租賃合同解除，租金是否返還
需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時(shí)，如果承租人是過錯(cuò)方的話，需要承擔(dān)責(zé)任賠償，租金就有可能不能退還。如果出租人是過錯(cuò)方的話，剩余的租金是可以退還了，并且還要承擔(dān)違約責(zé)任，提供相應(yīng)的賠償。
2021-08-15 15,340 -
租賃合同雙方單方解除
租賃合同單方面解除的情形有： 1.承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能
2021-07-13 15,340 -
租賃合同解除后，是否應(yīng)返還租賃物
租賃合同終止后，租賃物應(yīng)返還。合同終止后，未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。租賃合同解除后，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021-11-23 15,340
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
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租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
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單方違約解除合同該如何賠償因?yàn)閷?duì)方當(dāng)事人存在違約的行為，導(dǎo)致合同被解除，這時(shí)候享有解除權(quán)利的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方給予相應(yīng)的賠償。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百六十六條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十六條的規(guī)定，合同如果是因?yàn)檫`約而被解除的話，解除權(quán)人可以要求對(duì)方承擔(dān)
1,536 2022.04.17
