別人欠錢房子被抵押了，我買了這個房子有問題嗎

2024-05-10 30

普法內(nèi)容

購買已經(jīng)設(shè)定了抵押權(quán)益的房產(chǎn)可能隱藏著一些潛在的風險：首先，房產(chǎn)可能已經(jīng)被重復抵押給不同的銀行或者其他金融機構(gòu)。在房地產(chǎn)開發(fā)過程當中，一些開發(fā)商由于資金周轉(zhuǎn)的問題，常會采取將開發(fā)過程中的某些房產(chǎn)抵押給銀行以獲取貸款支持，然而與此同時，他們也可能基于加速回收資金的考慮，在未經(jīng)相關(guān)銀行的明確同意并且未向購房者充分披露房產(chǎn)已經(jīng)被抵押這個關(guān)鍵信息的前提下，就擅自將這些設(shè)定了抵押的房產(chǎn)對外銷售。這樣的雙重操作無疑為房產(chǎn)所有權(quán)的登記確立及變更增添了不小的困擾和復雜性。

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我買的房子被老板抵押了
情況如下： 1、如果查實開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購房人，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效。

2024-07-02 36
買房子抵押貸款，被抵押了，我該怎么辦
拿房子抵押貸款買房子的條件是：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付

2024-05-22 32
用于幫別人抵押的房子，還不了錢，房子能被收走嗎
這是可能的

2024-06-14 32

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房子抵押被法院扣了，還完錢后，解壓了.這房子能買嗎
還完了當然能解壓出售，沒任何問題，去辦個解押手續(xù)就行可以賣了。

2022-10-07 15,340
抵押房子被查封了. 能抵押給別人嗎
購買被法院查封的房屋風險很大。如果發(fā)生糾紛，不僅無法順利取得房產(chǎn)證，而且很難收回已付房款，但在特定情況下可以購買查封的房產(chǎn)。買這個房子，一定要做到：首先，找出所購房屋被查封的真正原因，了解情況后再簽訂

2021-11-01 15,340
房子已經(jīng)抵押了我想把這套房子賣了行嗎
不能的，因為你房子是拿去做抵押了，有個產(chǎn)權(quán)的鑒定除非你還了這筆款，那還是能賣的

2022-10-24 15,340
我購買了別人欠債的房子，是否存在問題？
購買已設(shè)定抵押權(quán)益的房產(chǎn)存在一定風險,其中包括房產(chǎn)可能已經(jīng)被不同的銀行或其他金融機構(gòu)重復抵押。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,一些開發(fā)商為獲取貸款支持,可能會將開發(fā)過程中的某些房產(chǎn)抵押給銀行。然而,這些開發(fā)商也可

2024-11-23 15,340

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00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人

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01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

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房子買了可以退嗎
符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款

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