土地劃撥要經(jīng)過評(píng)估嗎

2021-06-23 39

普法內(nèi)容

劃拔用地轉(zhuǎn)讓須評(píng)估。法律規(guī)定，通過協(xié)議的方式出讓國有土地使用時(shí)，需要對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)國土資源行政主管部門集體決策，合理確定協(xié)議出讓底價(jià)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。第十一條土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂。

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國有劃撥土地可不可以評(píng)估繼承
不可以直接繼承。

2024-07-16 17
國有企業(yè)能否將劃撥土地評(píng)估轉(zhuǎn)讓
可以的。

2024-06-21 34
房地產(chǎn)評(píng)估中劃撥土地和出讓土地會(huì)有價(jià)值差異嗎
土地的取得方式主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營、出讓、劃拔等幾種，土地劃拔和土地出讓是房地產(chǎn)開發(fā)的主要形式，兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》，但也有一些差別。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不征用，土地使用權(quán)就

2024-06-29 40

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原國有劃撥土地如何評(píng)估，買賣國有劃撥土地需要交出讓金嗎
國有土地分配銷售需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。土地分配轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批文件。已繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)持有國有土地使用證，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

2021-12-25 15,340
劃撥土地性質(zhì)房改房怎樣進(jìn)行評(píng)估
肯定作價(jià)現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。以上意見供你參考。

2022-10-24 15,340
劃撥土地的價(jià)格評(píng)估，土地使用權(quán)的價(jià)格是否存在劃撥性的價(jià)格對(duì)嗎？
劃撥土地的價(jià)格評(píng)估土地價(jià)格一般是指出讓土地使用權(quán)的價(jià)格，但隨著劃撥土地使用權(quán)的入市，特別是企業(yè)改制過程中，經(jīng)常涉及劃撥土地使用權(quán)處置問題，是否存在劃撥土地使用權(quán)價(jià)格，如何開展評(píng)估工作，是不容回避的實(shí)際

2022-03-14 15,340
劃撥土地使用權(quán)評(píng)估辦法是什么意思
劃撥土地評(píng)估一般是指出讓土地使用權(quán)的價(jià)格，但隨著劃撥土地使用權(quán)的入市，特別是企業(yè)改制過程中，經(jīng)常涉及劃撥土地使用權(quán)處置問題，是否存在劃撥土地使用權(quán)價(jià)格，如何開展評(píng)估工作，是不容回避的實(shí)際問題。

2022-05-17 15,340

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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎
企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取

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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償
劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，

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評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的
評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。成立評(píng)估公司的條件如下： 1、

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