房產(chǎn)稅如何計算和繳納

2023-02-23 213

普法內(nèi)容

房產(chǎn)稅計算:(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率12%。以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第六條房地產(chǎn)稅依下列標準及稅率，分別計征：一、房產(chǎn)稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一。二、地產(chǎn)稅依標準地價按年計征，稅率為百分之一點五。三、標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五。四、標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為百分之十五。

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如何繳納計算遺產(chǎn)繼承稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。關(guān)于房產(chǎn)繼承稅如何計算兩種方法：一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年

2024-07-02 35
企業(yè)繳納稅額如何計算
企業(yè)繳納的稅額應當根據(jù)各稅種的稅率計算，具體的計算方式應當是：應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。法律規(guī)定納稅人、扣繳義務(wù)人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

2020-12-04 56
應繳納房產(chǎn)稅稅額的計算公式
應繳納房產(chǎn)稅稅額的計算公式： 1、以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)原值

2023-05-20 45

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個稅繳納如何計算
1、個人所得稅=應納稅所得額×稅率，而應納稅所得額=月度收入-起征點-專項扣除-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。其中起征點進行了調(diào)整，由3500元上調(diào)至5000元，而專項扣除其實就是指三險一金。 2

2022-11-08 15,340
怎么計算繳納房產(chǎn)稅？
1、從價計征,從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×年稅率1．2％×（1－扣除比例）。2、從租計征,從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝租金

2022-09-13 15,340
如何個稅計算繳納住房租金
居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應所得額。專項扣除，包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標準繳納的基本養(yǎng)老保險、、等社會保

2022-09-13 15,340
怎樣計算繳納房租和稅費
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳

2022-08-24 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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工會經(jīng)費怎么計算繳納
工會經(jīng)費計算繳納的方式如下：建立工會組織的繳費單位按每月全部職工工資總額2％的比例計提并撥繳工會經(jīng)費，其中60％部分撥給所在單位工會，40％部分上繳上級主管工會；未成立工會的企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)和其他社會組織，按工資總額的2％向上級工會撥繳

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