二手房買賣糾紛通法律知識(shí)

2020-01-23 148

普法內(nèi)容

二手房買賣糾紛通過法律知識(shí)可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

有關(guān)買賣房屋法律知識(shí)
最主要注意的應(yīng)該是看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件，要看清楚預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

2021-01-18 174
二手房買賣糾紛判決書，二手房買賣糾紛多久判決
多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡(jiǎn)易程序會(huì)

2020-09-16 233
房屋二房東的法律知識(shí)
二房東租賃房屋的注意事項(xiàng)有： 1、轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東追認(rèn)或同意，否則轉(zhuǎn)租無效； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過二十年，就轉(zhuǎn)租獲得的收益應(yīng)當(dāng)歸屬出租人； 3、租客租二房東的房屋應(yīng)注意的其他法律知識(shí)。

2021-04-01 187

專業(yè)問答更多>>

二手房糾紛通法律知識(shí)如何確定買賣雙方的權(quán)利？
二手房買賣糾紛可以通過法律知識(shí)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)當(dāng)按照平等互利的原則私下和解。和解不成的，可以請(qǐng)第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照二手房買賣合同中的約定移交指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，

2021-11-05 15,340
買賣二手房需要哪些法律知識(shí)
對(duì)于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場(chǎng)原則。第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、

2022-02-11 15,340
買賣二手房要注意什么, 買賣二手房須知需要知道的法律知識(shí)有哪些呢
(1)要選擇資質(zhì)好、信譽(yù)高的中介公司。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，二手房的交易會(huì)越來越多，但不同的中介公司水平差異是很大的，一個(gè)好的中介公司不但會(huì)提供很多的房源信息，同時(shí)還會(huì)有一套很規(guī)范的操作規(guī)則，能夠保證

2022-01-26 15,340
二手房買賣糾紛判決書，二手房買賣糾紛多久判決
多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

2023-03-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

105 15,340
01:06
二手車買賣合同合法嗎
同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必

2,617 15,340
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算
二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括：契稅：其繳納

37,756 15,340