房產(chǎn)證還要辦土地證嗎？需要怎么辦呢？

2024-06-09 38

普法內(nèi)容

首先須由小區(qū)原開發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國有土地使用證： 1、個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。 2、個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。 3、建筑物所在地勘測(cè)定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。 4、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?5、屬二手房交易的，需提供原國有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。 6、其它需要提供的材料。 7、現(xiàn)場(chǎng)填寫個(gè)人城鎮(zhèn)住房土地登記申請(qǐng)審批表。

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辦土地證需要原房主嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。所以辦土地證需要原房主嗎是不需要的。

2024-06-24 35
商品房有房產(chǎn)證為什么還要辦理土地使用證呢？
房屋產(chǎn)權(quán)和土地的使用權(quán)是分開的，所以有兩證，但是廣州現(xiàn)在已經(jīng)兩證合一了。

2024-06-27 37
武漢房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要土地證掃描嗎
建議咨詢相關(guān)的房產(chǎn)部門。

2024-06-28 33

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無土地證你辦不動(dòng)產(chǎn)證需要怎么辦理呢？
這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理

2022-08-11 15,340
土地證怎么辦呢？需要怎么處理呢？
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土

2022-08-02 15,340
土地證與房產(chǎn)證名字不符要怎么辦呢？
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權(quán)

2022-08-04 15,340
辦土地證需要原房主嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。所以辦土地證需要原房主嗎是不需要的。

2022-07-25 15,340

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土地確權(quán)證怎么辦理
土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告； 3、提出申請(qǐng)及申報(bào)土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有

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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅
86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公

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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評(píng)估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；

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