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房子糾紛

2024-06-20 13

普法內(nèi)容

房屋有糾紛能否過戶要看具體情況：如果房屋因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續(xù)的；如果房屋雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登記的權利人，那么是可以辦理過戶手續(xù)的。但是不建議購買有糾紛的房屋，有糾紛說明第三人在對這套房屋主張權利，如果在明知道有糾紛的情況下購買，即使過戶了，也可能因為侵犯第三人的權利而導致無效，購房人只能向出售人主張債權，而不能主張房屋所有權。如果購房人在購買房屋辦理過戶手續(xù)時，對房屋有糾紛的情況不知情，則購房人屬于善意第三人，在法律上會優(yōu)先保護善意第三人的利益，購房人可以積極通過訴訟維護權益，確認對房屋的所有權。

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房子產(chǎn)權糾紛是民事糾紛嗎
處理房地產(chǎn)相關的爭端屬于民事糾紛范疇從而引起普遍關注，所謂房地產(chǎn)糾紛指的是各類自然人、法人或者其他組織以及他們之間基于土地與房屋的所有權、經(jīng)營管理權以及使用權限等方面的權利義務沖突。具體來講，這種沖突主要涉及到房屋以及土地的所有權、經(jīng)營管理

2024-05-12 31
民事糾紛蓋房子發(fā)生了糾紛
協(xié)商不成到法院起訴主張侵權賠償。

2024-07-01 26
房子租賃糾紛屬于什么糾紛
房子租賃糾紛屬于民事糾紛。房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房子損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房子共有人合法權益賠償?shù)取乃痉▽嵺`看，目前頗有爭議的是租賃關系結束后，房客對房

2024-06-21 31

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買房子的糾紛有哪些房產(chǎn)糾紛，房屋質(zhì)量糾紛
買房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責

2022-05-05 15,340
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房子租賃糾紛屬于民事糾紛。房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房子損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房子共有人合法權益賠償?shù)?。從司法實踐看，

2022-05-13 15,340
房子買賣合同糾紛，房子買賣糾紛主合同義務
對于出賣人交付不合格房屋造成的房子買賣合同糾紛，買受人采取的補救措施有: (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受

2022-07-10 15,340
糾紛房子怎么處理
房產(chǎn)糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決： 1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解； 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出

2022-11-02 15,340

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01:06
有產(chǎn)權糾紛的房子能過戶嗎
通常情況下，有產(chǎn)權糾紛的房子，是不可以過戶的。只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房； 4、宅基地房屋或

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怎樣起訴房屋糾紛
起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時間不超過六個月。如果是用簡易程序?qū)徖?，那?/p>
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離婚糾紛孩子怎么處理
父母有離婚糾紛，子女的撫養(yǎng)權可以由雙方共同協(xié)商決定。一般情況下，由經(jīng)濟收入、健康狀況、思想品德等條件較好的一方撫養(yǎng)。處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權應歸其母親。對于8周歲以上的子女，可以適當參考子女的意見。夫妻雙方一方患有嚴重疾病的

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