離婚婚前房子怎么分配

2022-04-13 261

普法內(nèi)容

離婚婚前房子的分配根據(jù)實(shí)際情況而定。對(duì)于一方婚前全款購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分配；對(duì)于一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果一方主張房屋產(chǎn)權(quán)的，則離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)一方對(duì)另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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賣掉婚前房子離婚房產(chǎn)分配
需要共同分割，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻婚后買的房子，都是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。領(lǐng)證后，無論購房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以要求對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。

2021-02-07 143
怎么分配房子離婚
1、個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，婚后夫妻雙方共同償還貸款的。該房屋為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項(xiàng)，應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2021-04-21 175
之前有買房那么婚前房子婚后按揭離婚怎么分配
實(shí)際上，生活中無法協(xié)議分割房產(chǎn)的占大多數(shù)。這時(shí)，就需要遵循法律的規(guī)定。而在解決這一問題時(shí)，必須具體情況具體分析。 1．夫妻雙方婚后一同貸款買房，取得房屋產(chǎn)權(quán)的；；此房屋屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價(jià)的一半支

2024-06-17 59

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房子怎么分配婚前離婚
結(jié)婚前買的房子在離婚時(shí)的房子怎么分？這同樣也要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割

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離婚時(shí)怎么分配婚前房子？
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2023-06-20 15,340
婚前購房離婚怎么分房子，貸款買的房子離婚時(shí)怎么分配
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)

2022-04-26 15,340
婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價(jià)值高的給予房屋價(jià)值少的一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能要求作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，

2022-02-23 15,340

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宅基地房子離婚后怎樣分配
需要注意的是，在我國(guó)宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時(shí)宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時(shí)候房屋才屬于夫妻共同

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離婚孩子歸誰怎樣分配
父母離婚，孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配問題可以由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，若協(xié)商無效，則可上訴至人民法院，法院依法審理，一般情況下，子女撫養(yǎng)權(quán)的判決為： 1、對(duì)于處于哺乳期的孩子，法院原則上會(huì)將孩子判給母方撫養(yǎng)，因此，如果母親爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)，這一點(diǎn)最為有利； 2、

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離婚房子還有貸款如何分配
離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作

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