農(nóng)村宅基地上建房能辦房產(chǎn)證嗎

2022-07-15 44

普法內(nèi)容

農(nóng)村宅基地上建的房可以辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的房屋辦理房產(chǎn)證的，需要向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，同時(shí)需要提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證后房管部門會(huì)審查相關(guān)資料，而且會(huì)將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)進(jìn)行公告，公告無(wú)異議的就會(huì)發(fā)給房產(chǎn)證。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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農(nóng)村沒有宅基地證的能建房嗎
可以申請(qǐng)，符合建房條件者，不得占用農(nóng)用地。利用村內(nèi)空閑地，未利用土地和就地翻建者，以書面形式向村委提出建房申請(qǐng)。村委在研究村民建房申請(qǐng)時(shí)，支部書記負(fù)責(zé)召集，召開由村兩委成員和部分黨員、村民代表共同參加，管區(qū)派員列席研究的專題會(huì)議。對(duì)提出申請(qǐng)

2024-06-07 69
農(nóng)村宅基上沒建房，宅基地會(huì)被收回？
一般不會(huì)的。

2024-06-20 64
上海農(nóng)村宅基地房翻建政策
戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-70

2021-02-24 1,555

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農(nóng)村新農(nóng)村建房宅基地能賣嗎
宅基地不能買賣?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村，舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用者應(yīng)當(dāng)服從。

2021-11-16 15,340
農(nóng)村宅基地建房能建什么基地
1、不能隨便建，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 2、宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。城市市區(qū)的土地

2022-07-18 15,340
在農(nóng)村建房屋宅基地可以用于辦理房產(chǎn)證嗎？
可以用農(nóng)村宅基地辦理土地使用證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地登記，由縣級(jí)人民政府登

2021-11-23 15,340
宅基地交房產(chǎn)稅嗎，農(nóng)村宅基地自建房需要交稅嗎
宅基地交房產(chǎn)稅嗎這個(gè)問題在《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定中：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹?guó)家財(cái)政部、稅務(wù)局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)

2022-08-16 15,340

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00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況

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01:16
宅基地房屋超建怎么辦
如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法

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01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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