租賃合同約定合同是實踐合同還是諾成合同

2021-04-10 205

普法內(nèi)容

租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的資信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

相關(guān)合同

什么是無固定勞動合同新簡約版

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：4大?。?9978KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

私營企業(yè)勞動合同最新是樣本

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：3大小：19106KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋認購合同書的內(nèi)容是什么樣的

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大?。?8153KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

根據(jù)規(guī)定技術(shù)合同是諾成還是實踐合同
技術(shù)合同從法律層面上來講屬于諾成合同，諾誠合同跟實踐合同的區(qū)別在于成立要件不同，就像是技術(shù)合同，雙方當事人意思表示一致時就已經(jīng)成立，而實踐合同需要把標的物交給對方以后，合同才能成立，而且，諾成合同跟實踐合同的責任也不一樣。【溫馨提示】當前

2024-05-07 40
商品房購房合同簽完是諾成合同還是實踐合同
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

2020-11-21 193
質(zhì)押合同是實踐合同還是諾成合同，法律的規(guī)定是什么
質(zhì)押合同是諾成合同。根據(jù)《民法典》第四百二十五條第一款規(guī)定，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百二十七條規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，

2024-05-23 49

專業(yè)問答更多>>

什么是實踐合同，或是諾成合同？
保管合同是實際合同，不是承諾合同。實際合同是指當事人需要交付一定的標的物或者履行一定的支付義務(wù)才能建立的合同；保管合同自保管物交付之日起成立，但當事人另有約定的除外。

2021-12-21 15,340
實踐合同和諾成合同是兩種模式的合同嗎
諾成合同與實踐合同的區(qū)別是什么？ 1、成立要件不同。諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務(wù)為成立要件。 2、責任不同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事

2022-10-13 15,340
租賃合同的實踐性合同怎樣成立
租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件,所以租賃合同為實踐性合同是種錯誤認識。

2022-08-17 15,340
實際上的租賃合同是否包含諾成合同？
屬于，租賃合同是諾成性合同。租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同解除權(quán)

2022-05-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:25
贈與合同是諾成合同嗎
贈與合同是諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。但是在贈

3,520 15,340
02:09
哪些是諾成合同
以下是諾成合同：是指以締約當事人意思表示一致為充分成立前提的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同。 1、買賣合同；買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同； 2、租賃合同；租賃合同是指出租人將租賃物

791 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340