房產(chǎn)證辦完稅后可以退嗎

2020-04-15 418

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證拿到后可以退契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村戶口首套房購(gòu)買建筑面積在九十平方米以下的房屋，契稅全免，其他戶口按照1%征收契稅。如果首套房購(gòu)買建筑面積在九十平方米以上，一百四十平方米以下的，按照1.5%征收契稅。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

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契稅完稅之后能退房嗎
完稅后在未辦理權(quán)屬登記前辦理退房的應(yīng)當(dāng)退還契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請(qǐng)之日起30日內(nèi)查實(shí)辦理退還手續(xù)，已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記完稅后辦理退房不予退還契稅。

2020-11-21 142
完稅后辦理退房是否退還契稅?
交完契稅后辦理退房的情況有兩種： 1、已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上給予辦理退稅，但也有例外，即購(gòu)房人以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買房屋的，不予退稅。 2、已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上已納契稅不予退還，但也

2021-01-07 45
稅交完了,房產(chǎn)證就可以拿到了嗎
稅交完了，房產(chǎn)證就可以拿到。房產(chǎn)稅交了，一般會(huì)在90天內(nèi)拿證。我國(guó)法律規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更

2022-12-16 80

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完稅后退房辦理契稅可否退還
1.完稅后辦理退房未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的可以退還契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請(qǐng)之日起30日內(nèi)查實(shí)辦理退還手續(xù)，完稅后已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的退房時(shí)不予退還契稅。 2.法律依據(jù) 《稅收征收管理法實(shí)

2023-01-26 15,340
房產(chǎn)稅辦完手續(xù)幾天后退稅
1、房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個(gè)別試點(diǎn)城市實(shí)施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間卻不

2023-03-15 15,340
房子交完稅之后可以拿到產(chǎn)權(quán)證嗎
如果是先交稅后過(guò)戶的，就有風(fēng)險(xiǎn)，我就遇到一個(gè)房產(chǎn)證有問(wèn)題，稅交了，結(jié)果過(guò)不了戶。建議你要給全款的話，一定要等過(guò)戶，只要過(guò)了戶，房子就是你的，只是要等個(gè)時(shí)間那房產(chǎn)證，這個(gè)問(wèn)題就不大了

2022-11-01 15,340
辦理退房后可以退契稅嗎
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》規(guī)定：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

2022-09-03 15,340

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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎
集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買集資房的

1,031 15,340
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎
房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)

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