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所有權能對抗永久居住權嗎

2022-07-03 50

普法內(nèi)容

所有權是不可以對抗永久居住權的。居住權是指居住權人基于合同約定而對他人所有房屋的全部或部分及其附屬設施享有占有、使用的權利。其本質(zhì)是一種用益物權。在居住權存續(xù)期間，居住權人對于房屋所享有的居住權可以對抗房主的房屋所有權，即使房主將該房屋另行出售，因為該居住權已經(jīng)登記，居住權人對于房屋所享有的居住權亦可以對抗新的房屋買受人。

《民法典》第三百六十九條居住權不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

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居住權是否能對抗所有權
2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權屬于用益物權。

2021-03-10 200
寫了永久居住權還有繼承權嗎
房屋居住權是房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，所以房屋的居住權是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。現(xiàn)在有些特殊的房屋居住權有特定的限制條件，比如公租房、帶有單位福利性質(zhì)的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，

2021-04-25 158
擁有永久居住權有哪些權利
永久居住權享有以下這些權利：第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限于居住的目的。第二、居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。第三、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。

2021-02-10 277

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居住權能與所有權抗衡嗎
2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權屬于用益物權。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人

2022-11-07 15,340
關于居住權是否能對抗所有權？
2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權屬于用益物權。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人

2022-11-14 15,340
合法居住權能對抗抵押權嗎
關于已經(jīng)設定過抵押的房產(chǎn)，買家在購買之際明悉該點但仍然決定進行交易的情況下，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的購房協(xié)議不會受到任何法律約束。當房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計劃出售此種設定過抵押的房產(chǎn)時，必須先征得抵押權人的同

2024-09-27 15,340
居住權聲明和永久居住權聲明一樣嗎
一般是無效的。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋居住權是房屋用益物權的一種，居住權是由房屋所有人設立的，居住權利人有權依法占有、使用他人的房屋。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。所以設立居住權

2023-05-30 15,340

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01:06
澳大利亞永久居留權申請條件
澳大利亞永久居留權申請條件如下： 1、主申請人55周歲以下，隨行子女在21周歲以下，未婚且保持全日制在讀； 2、夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于80萬澳元； 3、過去4個財年中其中2個財年，公司年營業(yè)額不低于50萬澳元；夫妻名下持股比例不低于

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01:12
居住權可以繼承嗎
遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料等等。居住權，即對房子占有、使用的權利，居住權是一種特殊的財產(chǎn)權利，從房屋所有權中脫離出來后，有很強的人身性，享

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01:02
香港居民和永久居民區(qū)別
香港居民和永久居民區(qū)別如下： 1、概念不同：中國香港人是指，擁有中國香港特別行政區(qū)居民身份證的人。永久居民是指，永久居留權，永久居留權指個人容許永久居留于某國的權利，但不享有公民權； 2、范圍不同：香港居民是指，擁有中國香港特別行政區(qū)居民身

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