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賣房人違約了怎么辦

賣房人違約了怎么辦

2021-04-17 125
普法內(nèi)容
賣房人毀約,要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣房人看到房價(jià)上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,按照《合同法》規(guī)定,要承擔(dān)三種違約結(jié)果: 一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補(bǔ)救;三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人可以不要賣房人返還定金,而要求對方必須繼續(xù)履行合同。
根據(jù)《民法典》第577條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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  • 賣房人違約怎么辦,賣房人如何處罰違約人
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    賣房人毀約,要承擔(dān)三種結(jié)果。賣房人看到房價(jià)上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,要承擔(dān)三種違約結(jié)果:一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補(bǔ)救;三是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人可以不要賣房人返還定金,而要求對方必須繼續(xù)履行合同

    2021-09-28 89
  • 違約了房東不賣了該怎么辦
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    房東違約不賣了,租客可以與房東就買賣房屋相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,如果無法達(dá)成一致的,租客可以向人民法院提起民事訴訟,請求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

    2021-01-23 190
  • 我的房子賣了想違約怎么辦
    我的房子賣了想違約怎么辦

    如果當(dāng)事人一方不履行合同,首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。例如,在房屋買賣中,如果買方已支付價(jià)款,但賣方遲遲不交付房屋,買方就可以要求賣方繼續(xù)履行交房的義務(wù);或者賣方已經(jīng)交付房屋但買家不支付價(jià)款,賣方就有權(quán)要求買方繼續(xù)支付價(jià)款。同時(shí),繼

    2021-01-13 282
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  • 房子買賣違約了怎么辦房屋買賣違約怎么處理

    買賣房屋無論是賣方還是買方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂的購房合同中約定了違約條款,按照約定的條款承擔(dān)責(zé)任。如果簽訂的合同沒有約定違約條款,則違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。根據(jù)202

    2022-06-04 15,340
  • 買受人違約出賣人不交房了怎么辦

    買受人有違約行為出賣人不可以延期交房。買受人違約的,賣方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,但是不能逾期交房,因?yàn)橛馄诮环恳矊儆谝环N違約行為。 不過如果符合可以行使抗辯權(quán)的情形的,出賣方可以延期交房。 所謂行使抗

    2023-08-17 15,340
  • 2022年賣房人違約了,如何辦

    賣房人毀約,要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣房人看到房價(jià)上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,要承擔(dān)三種違約結(jié)果: 一是繼續(xù)履行合同; 二是采取措施補(bǔ)救; 三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人

    2022-11-14 15,340
  • 房價(jià)上漲了賣家違約怎么辦

    房價(jià)上漲賣家違約的,買房可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。如果已經(jīng)支付定金的,可以要求其雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)

    2022-06-21 15,340
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豐培銘律師 豐培銘律師

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