不動產(chǎn)證就一個名字

2021-01-26 218

普法內容

房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的，證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上可以有多個名字，房產(chǎn)證上有名字的就代表其為房屋所有人對房屋享有占有、使用處分的權利。

《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)證名字是一人就是一人
房產(chǎn)證只有一個人名字的，如果想增加房屋所有人，可以在房產(chǎn)證上加名字的，但需要辦理轉移登記。

2020-12-23 291
房產(chǎn)證可以寫多少個名字，有名字就有產(chǎn)權嗎
自從民法典頒布一下，這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權證（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證房

2024-06-25 32
房產(chǎn)證上產(chǎn)權人就一個人，名字后有個等字是什么意思
可能是房產(chǎn)局的人打錯了，可去那里咨詢。

2024-06-28 30

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證上的3個人名字是不是就一個？
動遷不是簡單按照戶口計算的，目前我國的動拆遷安置補償，主要是按照產(chǎn)權進行補償?shù)模瑫r兼顧其他同住人的利益。一般來說，房產(chǎn)證上有名字的人，肯定擁有房子的產(chǎn)權和居住權；而房產(chǎn)證上沒名字只是在戶口本上有名字

2022-10-09 15,340
房產(chǎn)證只有一個人名字, 是不是就是唯一住房
先來說說唯一，這個非常好理解，產(chǎn)權人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產(chǎn)權人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權人名下房產(chǎn)。判斷是否滿五年，要根據(jù)房屋產(chǎn)權性質分為三類：1

2022-02-27 15,340
房管局有權不經(jīng)另一個簽字就更改房產(chǎn)證名字嗎？
除了法院拍賣房產(chǎn)，可以憑據(jù)法院文書進行過戶外，像買賣房屋，贈與，都需要雙方辦理手續(xù)，即使遺產(chǎn)，也需要遺囑及基層機構證明，才能辦理房屋轉戶

2022-10-08 15,340
房產(chǎn)證只有一個人名字就是一個人的房子嗎
1、如果購房一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，并只登記購房者一方的業(yè)主名字，那這房產(chǎn)就是購房者一個人的房產(chǎn)。如果夫妻之間一方?jīng)]有動用夫妻共同財產(chǎn)，有證據(jù)證明屬于自己單獨舉債獨立賞還債務，并由自己在不占用夫妻共

2023-09-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分
寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之

6,569 15,340
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。

5,716 15,340
01:02
房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，

3,481 15,340