買房定金1萬能退嗎?

2021-04-26 77

普法內(nèi)容

房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 3、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 4、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與認購意向書內(nèi)容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 5、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。 6、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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買房交了1萬定金售樓處能給退嗎
根據(jù)相關法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

2022-02-03 132
定金1萬退9000
定金是一個規(guī)范的法律概念,是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式,還成為保證金。

2021-04-03 192
買房兩萬定金不退,投訴能退回嗎
不退定金不可以投訴，但是可以協(xié)商協(xié)商不成的可以起訴。定金的退還規(guī)則如下：一、一方違約應當雙倍退還定金，如果約定了違約條款還可以選擇適用違約條款。定金合同自定金交付之日起生效。二、民法典規(guī)定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金后違約的，適

2021-02-21 142

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交了1萬購房定金，能退嗎
購房定金的作用是保證合同的順利進行。定金主要分為以下兩種：（一）簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買

2023-06-21 15,340
買房定金可以退嗎我買房交了一萬定金能退嗎
交了一萬的買房定金可以退，如果賣方違約，買方可以要求雙倍退還定金；如果是買方違約，則不可以要求退定金；如果是不可歸責于當事人雙方的事由，導致合同目的不能實現(xiàn)的，可以要求退還。

2023-05-10 15,340
二手房交了房款1萬的定金能退嗎？
買房交了定金不可以退，但因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

2022-12-01 15,340
買期房買的時候定金交三萬定金能退嗎
一般不能退回。交定金后違約的處理辦法： 1、給付定金的一方違約的，無權(quán)請求返還定金； 2、收受定金的一方違約的，應當雙倍返還定金。定金作為債權(quán)的擔保，在當事人未按照約定履行義務時，應當按照法律規(guī)定承

2022-11-11 15,340

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買房訂金定金哪個不能退
定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因為定金

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買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那

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