延期交房違約金內(nèi)容包括哪些？

2021-01-28 169

普法內(nèi)容

實(shí)踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分： 1、違約金。 2、已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計(jì)算的，這一比例一般是每日萬分之幾的標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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違約金營業(yè)外支出包括哪些內(nèi)容
違約金營業(yè)外支出包含懲罰性違約金和賠償性違約金。懲罰性違約金是在違約時(shí)，債務(wù)人除須支付違約金外，其他一切相關(guān)責(zé)任都不因此受影響；賠償性違約金，是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計(jì)的損害賠償總額，又叫做損害賠償額的預(yù)定。

2020-10-29 49
簽訂保密協(xié)議違約金包括哪些內(nèi)容
對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

2021-03-12 141
違約金條款包括什么內(nèi)容
違約金條款包括：（一）違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失；（二）違約責(zé)任條款作詳細(xì)約定；（三）當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定損害賠償?shù)姆秶?（四）因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

2021-02-26 155

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交通事故賠償違約金包括哪些內(nèi)容
沒有明確約定違約金的案件。雙方對(duì)違約金額沒有約定的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的實(shí)際損失予以賠償。比如，企業(yè)違反規(guī)定或約定解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者在提起勞動(dòng)仲裁、訴訟時(shí)可以選擇繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，并要求企業(yè)賠償停工

2023-07-25 15,340
違約代通知金都包括哪些內(nèi)容？
違約代通知金包含的內(nèi)容有：基本工資、績效工資、津貼、獎(jiǎng)金及年終獎(jiǎng)等等。用人單位解除勞動(dòng)合同，在沒有提前通知的情況下，應(yīng)該多支付一個(gè)月的工資。根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，支付代通知金的情形包括員工患病不能繼續(xù)工

2023-02-13 15,340
違約金約定中的延誤交貨責(zé)任包括哪些
1、認(rèn)定逾期交貨違約責(zé)任的規(guī)定是：如果一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，則該當(dāng)事人是違約方，需要按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任?；蛘吆贤瑳]有約定的，另一方當(dāng)事人可要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措

2022-11-11 15,340
租房交房的押金包括哪些內(nèi)容
押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，租房怎么交押金，主要內(nèi)容如下： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租

2022-04-24 15,340

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違約金條款的內(nèi)容包括什么
違約金條款的內(nèi)容包括什么在訂立合同違約金條款時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意具備以下的內(nèi)容：1、適用違約金的具體情況，比如約定什么樣的情形，才屬于違約行為；2、違約造成損失的計(jì)算方式，比如雙方可以約定排除，將預(yù)期利益作為違約損失；3、違約金的具體計(jì)算

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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容
工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。當(dāng)事人對(duì)工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生

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期間費(fèi)用具體包括哪些內(nèi)容
期間費(fèi)用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。期間費(fèi)用包括三類： 1、銷售費(fèi)用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費(fèi)用。對(duì)工業(yè)企業(yè)而言，銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)

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