怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)與,房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的

2022-09-29 252

普法內(nèi)容

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同簽訂贈(zèng)與合同 2、贈(zèng)與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi) 3、持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門(mén)來(lái)辦理贈(zèng)與公證手續(xù) 4、到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更登記，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程,贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶(hù)費(fèi)。繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用的時(shí)

2022-09-29 259
親屬房產(chǎn)贈(zèng)與流程怎么走
親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的流程如下： 1、簽訂贈(zèng)與合同； 2、帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)； 3、進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估； 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證； 6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；即準(zhǔn)備首付

2022-06-25 352
房產(chǎn)可以贈(zèng)與兄弟姐妹嗎？房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理
可以。贈(zèng)與有兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣(mài)的話(huà)，建議走贈(zèng)與程序，寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)(或到房管部門(mén)要一份)，贈(zèng)與到你名下，需辦理公證后再過(guò)戶(hù)，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等。以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。二、若以后賣(mài)的話(huà)，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程

2021-03-23 1,174

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贈(zèng)與房產(chǎn)再買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與條款是怎樣的
法律上沒(méi)有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為贈(zèng)與人自己寫(xiě)書(shū)面形式，所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書(shū)面形式。但是特殊情況下，譬如贈(zèng)與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第41條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)

2022-08-17 15,340
房屋贈(zèng)與程序怎么走房屋贈(zèng)與流程大概是怎么樣的
房屋贈(zèng)與程序需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。二手房贈(zèng)與的主要特點(diǎn)具有無(wú)償性，受贈(zèng)人不需要向贈(zèng)與

2022-05-09 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與的辦事程序是怎樣的, 房屋贈(zèng)與需要什么材料
房產(chǎn)贈(zèng)與的辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為: (一)房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū); 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū)(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證,由公證處收費(fèi)辦理); 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件;若

2022-02-15 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與公證的流程有哪些房產(chǎn)贈(zèng)與公證的具體流程
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。那么，房產(chǎn)贈(zèng)與公證的辦理流程，房產(chǎn)抵押合同公證如何辦理，主要內(nèi)容：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自

2022-04-02 15,340

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房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理
房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)： 1、贈(zèng)受雙方簽訂的贈(zèng)與合同； 2、增與人與受贈(zèng)人雙方前往公證處，辦理贈(zèng)與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請(qǐng)書(shū)；贈(zèng)、受雙方有效身份證件；贈(zèng)與房屋的原房產(chǎn)證；贈(zèng)與

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贈(zèng)與房產(chǎn)稅是多少
房屋過(guò)戶(hù)就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi)，贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，具體如下： 1、需繳納營(yíng)業(yè)稅百分之五，但滿(mǎn)足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理
辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書(shū)。要注意的是，協(xié)議書(shū)里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

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