贈與房產的房主死亡贈與的房產怎么過戶
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從性質上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。
贈與人死亡的過戶是受贈人可以單獨向不動產登記機構申請不動產登記，但需要提交個人身份證明、贈與合同、房產證明等材料，經審核通過的就可以予以登記，發(fā)給新的房產證。 《不動產登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； 第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
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贈與的房產怎么過戶(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證
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贈與的房產過戶前死亡怎么辦
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2022-05-31 15,340 -
房產過戶贈與權人婚后死亡的房產怎么過戶
房屋產權人死亡后，需要征得其繼承人的同意，一起到不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，如果其繼承人不配合，只能起訴解決了。《中華人民共和國繼承法》第二章法定繼承第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：
2022-10-17 15,340 -
房屋產權人死亡后，贈與的房產怎么過戶
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2022-10-05 15,340 -
房產贈予人死亡還能作為贈與的房產過戶嗎
這問題回答過了。無效的！國家物權法規(guī)定，產權是以變更住房房產證為證明住房產權的變更。根據(jù)第7條規(guī)定，辦理不動產贈與公證的，經公證后，應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。根據(jù)上述法
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贈與房產如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
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父母贈與房產過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
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贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力。現(xiàn)實生活
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