收樓辦房產(chǎn)證要交契稅嗎

2024-06-14 21

普法內(nèi)容

對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。拖辦房產(chǎn)證規(guī)避契稅問題，如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。三，契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務機關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)?？梢韵虍?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢。

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我有免契稅證明，辦房產(chǎn)證要不要繳契稅
到房管局詢問吧

2024-06-12 39
2020年辦房產(chǎn)證是不收契稅了嗎
不是。房產(chǎn)過戶辦證前，是必須交契稅的。交契稅是出房產(chǎn)證的前提條件。國家暫時沒有政策說可以不交契稅。

2024-06-10 42
辦理房產(chǎn)證時是先交契稅后辦房產(chǎn)證嗎
辦理房產(chǎn)證時是先交契稅后辦房產(chǎn)證。購房者應當在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)交納房屋契稅，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。

2020-05-29 472

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契稅是辦房產(chǎn)證時交嗎
需要交契稅。請看以下規(guī)定：契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于1

2022-07-25 15,340
二手房產(chǎn)權(quán)閣樓面積需要交契稅嗎
關(guān)于二手房過戶閣樓面積用不用交契稅其實主要看房產(chǎn)證面積一攔，如果那里有體現(xiàn)面積多大就要交相應的稅費，反之就不用交

2022-08-12 15,340
收房時交契稅是自己去辦理房產(chǎn)證嗎
規(guī)定是，收房子90天以內(nèi)，憑購房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，也可以委托開發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定。建議是自己

2022-03-30 15,340
&&&交了契稅還要交房產(chǎn)稅嗎
交了契稅不用交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅只對企業(yè)的房產(chǎn)開征，不對個人開征。但是要交契稅，還要交營業(yè)稅、印花稅、所得稅等稅種。房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種：1、從價計征，即扣除房產(chǎn)原值10%-30%后的剩余價值，再乘以

2024-03-24 15,340

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商業(yè)用房契稅征收標準
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務費，房子的評估費，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔的稅費包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務費，一般是三元每平方米；合同印花稅；

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房屋契稅可以退嗎
二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納

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