房子交了首付沒簽合同可以退嗎?

2021-01-10 168

普法內(nèi)容

買房子付了首付款，但還沒有簽合同，是否可以退款，需要看開發(fā)商同不同意，大多數(shù)情況下開發(fā)商不會同意退款的。雖然雙方?jīng)]有簽訂書面合同，但雙方已經(jīng)就合同的主要條款達成了一致意見，比如房價、房屋的位置、交付時間等，買房人交納首付款的行為，說明已經(jīng)實際履行了合同義務(wù)。這種情況相當(dāng)于口頭合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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我想退房，首付已交合同沒簽可以退房嗎
建議先協(xié)商處理，因為退房是你方違約，可能需要按照合同承擔(dān)違約金。

2024-06-02 47
房子首付款付了還能退嗎沒簽合同
在交付首付款后尚未簽訂購房合同的情況下，原則上是可以進行退房處理的。若因個人因素導(dǎo)致此類狀況發(fā)生，理論上具備退房的可行性，然而在法律層面上，此舉可視為單方違約行為，因此原先所支付的定金將無法追討回來。反之，若是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身原因?qū)е麓?/p>
2024-05-12 71
簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎
沒簽商品房買賣合同之前，買主可向開發(fā)商要回所有首付金額。

2020-08-06 375

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買房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些１．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。２．樓盤開發(fā)商擅自變

2022-03-25 15,340
買房子沒有五證, 交了首付, 首付款, 最后還沒簽合同, 可以退首付嗎
1、依據(jù)我國法律規(guī)定，如果開發(fā)商五證不全，那么您依法可以向其主張雙倍返還已付房款。 2、您可以先和開發(fā)商協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院起訴。對于您朋友的問題作如下回答：因為開發(fā)商與你朋

2022-01-18 15,340
交了，首付沒交完，合同也沒簽現(xiàn)在要求退房首付可以退回來嗎
我們可以為您代理起訴，A律師團隊:多名資深律師執(zhí)業(yè)30年，效率高，收費合理，全程代理各類訴訟，多年來本律師團隊代理各類訴訟案件近萬起，承接過眾多涉及金額上千萬的案件，工作認真負責(zé)，取證專業(yè)高效，與當(dāng)?shù)?/p>
2022-10-26 15,340
簽了購房合同后，還沒有交首付，可以退房嗎
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)以下情況，購房者也可以要

2022-08-03 15,340

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01:10
合同沒簽首付可以退嗎
合同沒簽首付是否可以退，視以下的情況決定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、房屋買賣合同，因出賣人的原因?qū)е虏荒苈男械?，買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失。比如開發(fā)商延遲交房、沒有

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01:01
沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎
購房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。購房者可以從以下兩個方面來申請退房：第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購房者可

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01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

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