未辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割嗎?

2021-04-11 208

普法內(nèi)容

離婚時(shí)沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)，如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)并已經(jīng)支付了價(jià)款，則需要待該房屋過(guò)戶后進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)為一方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，此房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不參與分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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在未辦理房產(chǎn)證的情況下，房屋的過(guò)戶手續(xù)可以辦理嗎
不可以。不過(guò)，如果你買(mǎi)的房屋暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)后手續(xù)，那么你可以約定將來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2024-07-04 37
未辦理繼承手續(xù)房產(chǎn)可否過(guò)戶
未辦理繼承手續(xù)房產(chǎn)不可以過(guò)戶。繼承房產(chǎn)過(guò)戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

2021-03-01 197
如何進(jìn)行房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理
房屋過(guò)戶的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、辦理登記手續(xù)，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

2024-06-05 40

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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)未辦理過(guò)戶可以分割嗎？
婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

2022-10-22 15,340
婚內(nèi)房產(chǎn)分割未辦理過(guò)戶手續(xù)，是否有效
展開(kāi)全部夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門(mén)辦理過(guò)戶析產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離··婚證，雙方身份證，戶口本，房

2022-10-19 15,340
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，可以通過(guò)房產(chǎn)證辦理分割手續(xù)嗎？
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房分割過(guò)戶的方式如下：我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦

2022-04-12 15,340
未辦理繼承手續(xù)房產(chǎn)可否過(guò)戶
未辦理繼承手續(xù)房產(chǎn)不可以過(guò)戶，根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親

2023-05-07 15,340

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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果

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00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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01:26
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要什么資料
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)

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未辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割嗎?