如何進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)辦理
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房屋過戶的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、辦理登記手續(xù)，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。
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房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費(fèi)，在申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，一般房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行房屋交接，過戶完成。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，簽訂房?jī)r(jià)、付款方式、交貨時(shí)間、金額。項(xiàng)目房地產(chǎn)管理部對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估。
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如何辦理房屋贈(zèng)與的過戶手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈(zèng)與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
2021.01.15 186 -
離婚房屋過戶如何辦理手續(xù)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚過戶房子需要的手續(xù)為：夫妻雙方的離婚證或是離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證以及身份證復(fù)印件等相關(guān)證件及其必要的材料，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更登記。
2021.02.27 321 -
如何辦理夫妻房屋過戶手續(xù)夫妻房產(chǎn)過戶需要進(jìn)行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請(qǐng)書； 2、提交申請(qǐng)書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、經(jīng)過審驗(yàn)，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
2020.04.05 298
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如何辦理房屋過戶手續(xù)
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，
2022-05-11 15,340 -
如何辦理房屋過戶手續(xù)？
首先,二手房交易買賣來說,咱們必須提醒買家,首先需要核查房主的身份,房主的身份證明和房產(chǎn)證是必須核實(shí)清楚的,之后便是對(duì)房屋的狀態(tài)進(jìn)行了解,是否有抵押,是否處于出租狀態(tài),周邊的環(huán)境和房子的結(jié)構(gòu)、戶型、配
2022-06-01 15,340 -
房屋過戶手續(xù)如何辦理
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，
2022-05-01 15,340 -
房屋房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，
2022-05-21 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:13
如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17
