簽了合同還能改首付比例嗎

2021-01-24 339

普法內(nèi)容

合同生效之后，對雙方都有法律約束力，一方不按合同履行義務(wù)，對方可以主張違約責任。如果合同明確約定了首付款，改變首付款屬于變更合同，需要合同雙方當事人協(xié)商一致同意，否則無法變更。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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房子首付款付了還能退嗎沒簽合同
在交付首付款后尚未簽訂購房合同的情況下，原則上是可以進行退房處理的。若因個人因素導致此類狀況發(fā)生，理論上具備退房的可行性，然而在法律層面上，此舉可視為單方違約行為，因此原先所支付的定金將無法追討回來。反之，若是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身原因?qū)е麓?/p>
2024-05-12 71
合同首付款比例法律限制
首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30以上,一般購買首套房的。

2020-11-24 962
二手房公積金貸款首付比例改三成了嗎
各地政策不一樣，大多數(shù)地方首次買房公積金貸款首付款是20％而且可以申請使用公積金支付首付款，再申請公積金貸款買房，以你本地政策為準，建議到你公積金中心咨詢。只有那里答復(fù)最為權(quán)威準確。這里答復(fù)你是多少，都屬于不負責任的胡扯。

2024-05-27 21

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購房合同沒簽只交了首付款還能改名字嗎
因為沒有簽訂購房合同，則合同不涉及在房管局備案問題，就按照二手房改名對待，會涉及相應(yīng)的工本費。

2022-05-30 15,340
二手房公積金首付比例改三成了嗎
各地政策不一樣，大多數(shù)地方首次買房公積金貸款首付款是20%而且可以申請使用公積金支付首付款，再申請公積金貸款買房，以你本地政策為準，建議到你公積金中心咨詢。只有那里答復(fù)最為權(quán)威準確。這里答復(fù)你是多少，

2022-10-20 15,340
房子交了首付簽了買賣合同簽了房產(chǎn)證能改名字嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦

2022-04-14 15,340
房子首付付了，什么合同都沒簽。還能退還嗎
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償：先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合

2022-10-07 15,340

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01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

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01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同
一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進行信息備案，并在網(wǎng)上進行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同

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01:09
不簽合同交首付違法嗎
不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據(jù)情況而定。購買的是一手房的，那么只須確認開發(fā)商取得了預(yù)售證，有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因為通常都會存在流程問題，則要先簽買賣合同。只要有購房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或

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