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店鋪轉讓合同需要房東同意嗎

店鋪轉讓合同需要房東同意嗎

2022-04-13 752
普法內容
店鋪轉讓合同一般都需要房東的同意。通常情況下,承租人經(jīng)過出租人的同意后,可以把租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,但是如果第三人對租賃物造成損失的,那么承租人需要賠償出租人的損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條  承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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    2023-06-16 65
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    轉讓店鋪要房東同意。法律規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人,否則房東可以要求解除租賃合同。但出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同

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    2022-08-20 15,340
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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務所 | 律所主任

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