延期交房起訴時(shí)效是多久

2024-05-31 22

普法內(nèi)容

首先，要明確的是這個(gè)交房逾期的問題是個(gè)共性的全體業(yè)主的問題，而不是你一個(gè)人的問題，所以，開發(fā)商不敢輕易給你解決，害怕開了頭以后每個(gè)客戶都要賠付！其次，開發(fā)商確實(shí)會找各種原因，來規(guī)避這個(gè)責(zé)任，例如你說的下大雪等，這個(gè)你可以要求他們出示確實(shí)是由于天氣情況惡劣所影響工期的書面證明，并核實(shí)天數(shù)，我想他們也最多能剔除個(gè)十來天到一個(gè)月吧！你的購房合同約定的交房日期和實(shí)際交房日期的延遲期，是以開發(fā)商通知你交房為準(zhǔn)，不是以你實(shí)際辦理交房手續(xù)為準(zhǔn)，這個(gè)需要你再核查下！另外，你如果非要主張違約金，那么你不該找售房部的，售房部的置業(yè)顧問是給你申請不下來的，他只能向上給你反應(yīng)，施加壓力，你應(yīng)當(dāng)找銷售部經(jīng)理，或者是開發(fā)商的副總，我建議你們各退一步的協(xié)商，讓開發(fā)商贈送個(gè)物業(yè)費(fèi)或者其他的開發(fā)商不用出現(xiàn)金的東西，并申明你是主張權(quán)利，并不想聯(lián)合其他業(yè)主給開發(fā)商找事兒，實(shí)在不行只能和其他業(yè)主一起去上級主管部門申訴或者法院起訴了！最壞的辦法是向法院起訴，這個(gè)如果確實(shí)開發(fā)商逾期交房時(shí)間如你所說，那你勝算是一定的，關(guān)鍵是一打官司就會面臨執(zhí)行難和反復(fù)拉鋸的情況，建議不到萬不得已不要采用！

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交房延期交多久可以起訴
當(dāng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有以下延期交房行為時(shí)，購房者可以起訴維權(quán)： 1、開發(fā)商沒有通知交付房屋，或者按約定期限不符合交付條件。 2、開發(fā)商通知購房人收房時(shí)，購房人認(rèn)為房屋不符合約定的交房條件，并且拒絕領(lǐng)取房屋鑰匙，并要求賠償開發(fā)商延期交房損失的。 3、

2021-03-08 379
起訴時(shí)效是多久？起訴期多久？
大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久，甚至超過三年，有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經(jīng)常因法律意識淡薄或礙于情面，怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過訴訟時(shí)效。在此有必要提醒，工程欠款的訴訟時(shí)效現(xiàn)在為三年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為時(shí)起算，

2024-05-11 41
債務(wù)起訴期限是多久，怎么樣延長債務(wù)起訴時(shí)效
（一）對于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。（二）對于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠款條，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷，從收到欠款條的第二天開始重新

2024-06-21 37

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延期交房延期交房有效期是多久出現(xiàn)延期交房
開發(fā)商應(yīng)該按照約定交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)如果開發(fā)商沒有按照約定交付房屋，有以下幾種途徑： 1、開發(fā)商延期交房，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行，但是開發(fā)商給出正當(dāng)理由的沒有必要解除合同 2、

2022-06-30 15,340
起訴得時(shí)效是多久？起訴得時(shí)效是多久？
具體規(guī)定如下：（1）普通訴訟時(shí)效：《民法總則》第一百八十八條第一款規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。（2）短期訴訟時(shí)效：《民法通則》第一百三十六條下

2022-10-19 15,340
延買的期房告之延期交房，延期交房退房訴訟時(shí)效為多長時(shí)間
一、延期交房能退房嗎？當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)

2022-07-10 15,340
房產(chǎn)證申請延期的訴訟時(shí)效是多久？
1、延期辦理房產(chǎn)證訴訟時(shí)效是六個(gè)月，根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提

2022-05-20 15,340

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01:07
民事訴訟時(shí)效期限是多久
根據(jù)我國民法總則的規(guī)定，一般的民事訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算，如果其自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。民事訴訟時(shí)效屆滿之后，權(quán)利人并不會喪失起訴權(quán)，但義務(wù)人有提出不履行義務(wù)的抗

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欠貨款起訴有效期是多久
欠貨款起訴有效期是三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。也即拖欠貨款起訴的有效期是三年，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三年訴訟時(shí)效期間內(nèi)起訴。超過三年訴訟時(shí)效期間的，當(dāng)事人仍然可以向法院起訴，

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00:58
犯罪已過追訴時(shí)效期限是多久?
犯罪的追訴時(shí)效期限，一般跟法定的最高刑罰有聯(lián)系。犯罪經(jīng)過以下的期限后，人民法院、公安機(jī)關(guān)以及人民檢察院就不再進(jìn)行追訴：1、法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過五年后不再追究刑事責(zé)任；2、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過十年不再追

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