如何辦理夫妻房產(chǎn)過戶?

2022-09-03 230

普法內(nèi)容

1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。 2、離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

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房貸沒還完夫妻房產(chǎn)證過戶如何辦
夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚離婚雙方協(xié)商一致的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證及復(fù)印件2、離婚協(xié)議書離婚

2024-05-03 32
夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶，有哪些規(guī)定
夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶需由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

2024-06-01 31
夫妻離婚丈夫偷偷過戶房產(chǎn)應(yīng)該如何辦
小案例：1998年，花都女子林某意與比她年長7歲的劉某斌登記結(jié)婚?；楹蟮诙?，兩人就生育了女兒，夫妻感情也較為融洽。但在婚后第9年，兒子出生后，夫妻關(guān)系慢慢變得緊張起來。據(jù)林某意控訴，丈夫懷疑她不忠，經(jīng)常對她胡亂猜疑，8月，劉某斌甚至將她強(qiáng)

2024-06-02 39

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夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還

2022-04-26 15,340
夫妻的房產(chǎn)證過戶后，夫妻如何辦理一人名下的房產(chǎn)過戶
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位

2022-05-09 15,340
夫妻雙方共同房產(chǎn)如何贈與，如何辦理房產(chǎn)過戶
房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；辦理公證；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)

2022-04-19 15,340
丈夫名下的房產(chǎn)妻子如何辦理過戶
是丈夫的個人名字的房產(chǎn)證的房產(chǎn)，在無貸款的情況下，現(xiàn)妻子與丈夫一起到房管局申請過戶即可。過戶基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同

2022-02-09 15,340

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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理
寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻

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01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理
夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)

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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

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