租賃合同到期可以轉(zhuǎn)讓么？

2021-03-31 204

普法內(nèi)容

租賃合同到期不可以轉(zhuǎn)讓。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，不可以轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

相關(guān)合同

商鋪租賃合同到期通知函范本

審核日期：2022.03.10頁數(shù)：3大小：18583KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

文化許可證轉(zhuǎn)讓合同

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7092KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

貸款到期通知單通用版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?6944KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎，租賃合同是否可以買賣
房屋租賃合同（范本一）甲方：＿（出租方）乙方：＿（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在＿市＿街＿巷＿號（不足部分可以補

2024-05-25 33
簽了轉(zhuǎn)讓合同，沒簽租賃合同，可以解除轉(zhuǎn)讓嗎
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合

2024-06-01 44
退出租賃合同合同租賃中途可以收回轉(zhuǎn)讓費嗎
解除租賃合同后，合同約定應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓費不可以收回。轉(zhuǎn)讓費是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和，收取的轉(zhuǎn)讓費顯失公平、租賃合同無效或因出租人違約導(dǎo)致合同解

2021-03-12 183

專業(yè)問答更多>>

租賃合同沒到期可否向租賃人轉(zhuǎn)租
看合同約定或者取得出租方同意，才能轉(zhuǎn)租《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償

2022-10-10 15,340
土地租賃合同的可以在租賃合同中轉(zhuǎn)讓嗎？
一、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

2022-06-13 15,340
租賃合同到期后還可以注銷嗎，租賃合同未到期可以
合同到期一般會出現(xiàn)兩種情形，分別是：合同解除和合同續(xù)訂。一、合同解除合同當(dāng)事人約定的合同期限屆滿，因為合同目的已經(jīng)達成或者合同當(dāng)事人認(rèn)為合同期間的合作并不是滿意等原因，選擇解除合同，使得合同終止。

2022-06-21 15,340
甲方可以將租賃合同轉(zhuǎn)讓嗎
這是一份租賃合同轉(zhuǎn)讓效力問題.如果甲方在與出租人簽訂租賃合同時明確約定,承租人在轉(zhuǎn)讓時要經(jīng)過出租人的書面同意,轉(zhuǎn)讓才有效.那么你與甲方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議在沒有得到出租方明確同意外,那這份轉(zhuǎn)讓協(xié)議就無效.

2022-03-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合

3,701 15,340
01:13
財產(chǎn)保險合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
財產(chǎn)保險合同可以轉(zhuǎn)讓。財產(chǎn)保險合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險，該投保人和保險人之間的保險關(guān)系相對消滅，財產(chǎn)保險合同的主體產(chǎn)生變動。此時要繼續(xù)保持保險關(guān)系，投保人在保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)告知保險人，方便保險人調(diào)查保險標(biāo)

2,085 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340