房屋出租中介有什么義務(wù)

2022-06-01 1,046

普法內(nèi)容

房屋出租中介有以下這些義務(wù)： 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的義務(wù)。房屋中介最重要的義務(wù)就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同； 2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償義務(wù)。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當承擔賠償義務(wù)； 3、提供各類稅費服務(wù)的義務(wù)。在二手房屋中介在拿到中介費用之后，就應(yīng)該給買賣房屋人員提供各類稅費服務(wù)，但必須按照物價部門審核的標準收取，如果私自增加金額，是要承擔相應(yīng)的刑事責(zé)任的。

《中華人民共和國民法典》
九百六十二條中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

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經(jīng)房產(chǎn)中介出租房屋拖欠房租找中介嗎
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各

2024-06-11 30
租房中介有義務(wù)幫忙售后嗎
租房中介一般沒有義務(wù)進行售后，中介存在過錯的有責(zé)任，中介無過錯行為的沒有責(zé)任。租房合同違約責(zé)任的承擔僅限于租賃雙方當事人，中介公司按照核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動、如實提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的，不存在違約責(zé)任。

2022-06-25 544
出租房屋需找中介嗎
出租房屋不需要找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。委托中介出租房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。

2021-03-12 513

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出賣房屋賣方有義務(wù)告知中介費嗎?
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。即使中介合同中有規(guī)定，無論是否促成交易，均要求委托人支付中介

2022-06-19 15,340
房屋租賃合同中，出租人的主要義務(wù)有哪些，出租人有什么方面的義務(wù)
有以下的義務(wù)：（1）交付出租房屋的義務(wù)：出租人應(yīng)當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。（2）出租房屋保持義務(wù)：出租人應(yīng)當保持出租房屋符合約定的用途。（3）出租房屋維修義務(wù)：出租人應(yīng)當履行出租

2022-02-23 15,340
經(jīng)房產(chǎn)中介出租房屋拖欠房租找中介嗎
請你找中介，希望我的回答能夠為你提供幫助

2022-10-31 15,340
無中介出租房屋有何手續(xù)
在我國，實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應(yīng)當向房屋所在地的、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。一般來說，辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容： 1、出租人、承租人姓名或者名稱

2022-08-26 15,340

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01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎
房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容

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買賣房屋中介費收取標準
買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

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