小規(guī)模納稅人土地使用權(quán)的稅費(fèi)有哪些

2020-10-17 214

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小規(guī)模納稅人土地使用權(quán)的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，土地使用權(quán)出讓方和土地使用權(quán)受讓方都需要承擔(dān)一定的稅費(fèi)。出讓方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅。

《稅收征收管理法》第31條，納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

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小規(guī)模納稅人用交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？如何計(jì)算？
小規(guī)模納稅人用交房產(chǎn)稅和土地使用稅。計(jì)算方式是土地使用稅等于實(shí)際占用土地面積乘以單位稅額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅收特點(diǎn)如下： 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其

2021-11-29 70
小規(guī)模納稅人一年費(fèi)用
小規(guī)模代理記賬一般是200-350元/月;一年的話費(fèi)用在2400-4500左右，具體的費(fèi)用還要看公司規(guī)模，營(yíng)收，和公司類(lèi)型而定。通常情況下小規(guī)模納稅人經(jīng)常涉及到的稅收主要包括增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。

2020-05-27 799
土地使用稅的納稅地點(diǎn)在哪里
土地使用稅的納稅地點(diǎn)在土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)。法律規(guī)定，土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

2020-11-27 381

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土地使用權(quán)未確定的土地使用稅納稅人是誰(shuí)？
土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛

2022-05-23 15,340
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)和納稅時(shí)間有哪些
按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土

2021-10-13 15,340
納稅人出租土地使用權(quán)怎么納稅？
首先，小規(guī)模納稅人（不含其他個(gè)人）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)或者作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在土地所在地預(yù)繳

2022-06-22 15,340
小規(guī)模納稅人的主要征收方式有哪些？小規(guī)模納稅人的征收方式有哪些
小規(guī)模納稅人主要有三種征收方式：查賬征收、查定征收和定期定額征收。查賬征收：稅務(wù)機(jī)關(guān)按照納稅人提供的賬表所反映的經(jīng)營(yíng)情況，依照適用稅率計(jì)算繳納稅款的方式。這種方式一般適用于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度較為健全，能夠

2022-03-06 15,340

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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定
地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，

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納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用嗎
納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用。納稅人作為公民依法享有監(jiān)督權(quán)，對(duì)于政府某項(xiàng)財(cái)政使用情況，可以依法申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。公民享有的監(jiān)督國(guó)家行政機(jī)關(guān)依法使用稅款的權(quán)利，是納稅人因納稅而應(yīng)享有的實(shí)質(zhì)權(quán)利，從本質(zhì)上說(shuō)是公民憲法權(quán)利的具體體現(xiàn)。用稅監(jiān)督權(quán)是納稅

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小規(guī)模納稅人注銷(xiāo)流程
小規(guī)模納稅人注銷(xiāo)流程，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、納稅人攜帶上述資料到辦稅服務(wù)廳辦理注銷(xiāo)登記； 2、辦稅服務(wù)廳對(duì)納稅人提交的資料受理審核，納稅人提交紙質(zhì)資料不全或者填寫(xiě)內(nèi)容不符合規(guī)定的，一次性告知納稅人補(bǔ)正或重新填報(bào)； 3、納稅人

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

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