入住了還能退房嗎

2022-07-11 68

普法內(nèi)容

能，但要在賣方違約的情況下才能退。依據(jù)目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。在房屋竣工后，購(gòu)房者已辦理了入住手續(xù)，交政府部門應(yīng)收的稅費(fèi)之后，但房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理下來(lái)之前退房的，這個(gè)階段要求退房的一般都是購(gòu)房者，大多是賣方違約。這個(gè)階段除與上述第二個(gè)階段要求一致外，還涉及到物業(yè)、裝修損失、稅費(fèi)、搬離時(shí)間等問(wèn)題。如賣方違約，裝修損失應(yīng)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定裝修損失。購(gòu)房者還應(yīng)與物業(yè)公司簽訂解除物業(yè)管理的合同，賣方所代收的稅費(fèi)也應(yīng)退還。如達(dá)不成協(xié)議，購(gòu)房者可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請(qǐng)仲裁。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十一條當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

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酒店已入住還能不能退了
酒店已入住是否能退了，具體如下： 1、賓館已入住是不能退房的。即使退房，也不能要求全額退款； 2、在酒店辦理入住手續(xù)就等于客人與酒店方建立了一種合同關(guān)系。酒店按照客人網(wǎng)上或電話訂房的要求提供了相同條件的房間，客人隨即辦理了入住手續(xù)也就等于雙

2023-06-20 101
交押金還沒(méi)入住房子能退回嗎
不可以。承租人與出租人已經(jīng)簽訂了租房合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同,因此不能退,否則要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，不過(guò)也可以和對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，對(duì)方同意的話，是可以退的。

2021-03-06 519
期房入住收樓后才能退房嗎
期房收樓時(shí)有以下情況可以退房：開發(fā)商遲延3個(gè)月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等。

2021-03-26 168

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租房子交了定金沒(méi)入住定金能不能退還
依據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)簽約的租房定金一般情況下是能退的。如果租賃人與承租人之間沒(méi)有簽訂定金合同，租賃人可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金，或者與承租人協(xié)商一致，退還定金。

2022-06-01 15,340
二手房貸款還清了后還能入住嗎？
1、首先說(shuō)明一下，現(xiàn)在房子不完全是你的，至少明義不是，但實(shí)際屬于你的。首先你的貸款下來(lái)后，你要和銀行簽合同，然后去房管局辦理抵押他項(xiàng)手續(xù)，也就是過(guò)戶。然后房管局給你一張表，是領(lǐng)房本的表，一般是15工作

2023-09-28 15,340
入伍8年了住房公積金還能用嗎
勞動(dòng)者入伍八年，勞動(dòng)者退伍后，如果住房公積金已經(jīng)終止，那么勞動(dòng)者不能用住房公積金貸款買房，勞動(dòng)者可以提取住房公積金，使用住房公積金貸款必須是住房公積金在貸款時(shí)處于繳納狀態(tài)。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十

2022-03-02 15,340
交了一萬(wàn)元房子沒(méi)入住能退款么
簽合同了嗎，希望我的回答能夠?yàn)槟闾峁椭?/p>
2022-11-02 15,340

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00:55
租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下

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醫(yī)保斷交了住院還能報(bào)銷嗎
醫(yī)保斷交了住院不一定還能報(bào)銷。如果醫(yī)保中斷了，那就會(huì)停止報(bào)銷的資格。其中企業(yè)職工醫(yī)療保險(xiǎn)如果沖斷三個(gè)月以上，就會(huì)中斷報(bào)銷資格，這時(shí)候即便個(gè)人賬戶里面和單位賬戶里面有余額，也不能正常報(bào)銷，必須恢復(fù)繳費(fèi)之后才能夠重新獲得報(bào)銷資格。而目前城鄉(xiāng)居民

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12123退辦了轉(zhuǎn)籍還能申請(qǐng)嗎
12123退辦了轉(zhuǎn)籍還能申請(qǐng)。車輛轉(zhuǎn)籍是車輛所有權(quán)人不變，將車輛登記地變更為另一登記地。車輛過(guò)戶就是把車輛所屬人的名稱變更。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人

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