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買(mǎi)商品房要注意的問(wèn)題是什么

買(mǎi)商品房要注意的問(wèn)題是什么

2024-05-05 21
普法內(nèi)容
1、先確定開(kāi)發(fā)商是否具有相應(yīng)的售房資格，若售賣(mài)的是期房，則要取得預(yù)售許可證。2、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用示范文本，最好不要與開(kāi)發(fā)商簽訂開(kāi)發(fā)商草擬的合同。3、雙方可以約定定金，但是要注意“定金”與“訂金”的區(qū)別，避免自身利益受到損害。4、就商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的“不可抗力”條款，需要了解清楚?！緶剀疤崾尽咳裟邢嗨品蓡?wèn)題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，快速獲得專業(yè)解答！

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    商品房在認(rèn)購(gòu)書(shū)中要注意什么問(wèn)題？

    商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)中的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。

    2020-10-09 136
  • 買(mǎi)二手房是什么問(wèn)題要注意
    買(mǎi)二手房是什么問(wèn)題要注意

    1、產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致；搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。產(chǎn)權(quán)的完整性，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過(guò)戶后出現(xiàn)不必

    2024-05-14 42
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    問(wèn)一問(wèn)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房應(yīng)注意什么

    購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房應(yīng)注意的有： 1、五證審核； 2、購(gòu)房合同審核； 3、對(duì)照合同驗(yàn)收房屋； 4、審查有關(guān)證件； 5、審查房屋的質(zhì)量； 6、審查交房費(fèi)用，特別注意逾期交房和房屋的質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者在簽訂合同之前一定要清楚開(kāi)發(fā)商的底細(xì)，明確雙方的權(quán)利

    2024-04-20 33
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  • 商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題 00:51
    商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題

    購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

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    購(gòu)買(mǎi)二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題

    小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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    商品有問(wèn)題怎么要求賠償

    商品有問(wèn)題要求賠償?shù)?，具體情況如下： 1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款，或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍； 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元； 3、經(jīng)營(yíng)者

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
劉偉長(zhǎng)律師 劉偉長(zhǎng)律師

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