契稅稅率

2020-02-14 250

普法內(nèi)容

第一:契稅繳納行為的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅；第二:契稅繳納發(fā)生時(shí)間的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日；第三:契稅免征范圍增加的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅；同時(shí)，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對(duì)房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實(shí)施和維權(quán)。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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契稅中的稅率包括增值稅嗎？
契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅。契稅的計(jì)稅依據(jù)有：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換以價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。

2020-02-24 239
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)以及稅率
1.住宅房屋過戶時(shí)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下; 1、對(duì)個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,按1.5%征收契稅。 2.商業(yè)房屋過戶時(shí)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下;按房屋成交價(jià)格5%繳納。

2020-12-15 314
公司契稅的稅率是多少呢？
應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。

2020-04-17 465

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商品房契稅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3

2022-05-29 15,340
2016二手房契稅率
2016二手房契稅率：二手房產(chǎn)契稅稅率為3-5%。各地標(biāo)準(zhǔn)有差別，適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國

2022-03-10 15,340
商業(yè)契稅目前稅率是多少
商業(yè)契稅稅率為3％－5％。根據(jù)我國《契稅暫行條例》，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部國家稅務(wù)總局備案。

2021-11-17 15,340
中國契稅房產(chǎn)稅率是多少
進(jìn)行房屋、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，國家向買方征收權(quán)利稅。根據(jù)具體情況，權(quán)利稅征收的比例也不同。那么，房地產(chǎn)權(quán)利稅率是多少，希望大家整理權(quán)利稅率的知識(shí)，幫助大家。房地產(chǎn)權(quán)利稅稅率是多少權(quán)利稅是土地，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)向

2021-10-25 15,340

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什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少
租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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