賣家逾期交房要怎樣辦，法律上如何解決？

2024-04-19 19

普法內(nèi)容

開發(fā)商逾期交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十二條規(guī)定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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交房后逾期維權(quán)如何解決
可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑進(jìn)行維權(quán)。

2021-01-05 126
解除房屋買賣協(xié)議的要求，法律上如何解決？
房屋買賣合同解除法定條件如下所述： 1、不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 2、賣方明示違約在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣方明確表示將不交付房屋的，買房人有權(quán)解除

2024-05-13 37
賣過期藥品如何處罰，法律上怎么解決？
賣過期藥品的處罰根據(jù)《藥品管理法》第七十四條，生產(chǎn)、銷售劣藥的，沒收違法生產(chǎn)、銷售的藥品和違法所得，并處違法生產(chǎn)、銷售藥品貨值金額一倍以上三倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)整頓或者撤銷藥品批準(zhǔn)證明文件、吊銷《藥品生產(chǎn)許可證》、《藥品

2024-05-14 30

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如何解決逾期付款逾期怎樣解決
買受人逾期付款產(chǎn)生糾紛的，是屬于合同違約糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。我國(guó)《民法典》規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明

2022-06-30 15,340
2022年逾期交房問題如何通過法律解決
逾期交房問題通過法律解決的方式是：業(yè)主可以送達(dá)催告通知書，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違

2022-11-26 15,340
賣房增值稅稅率如何算法律上怎么解決
銷售不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅計(jì)算方式： 1、納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建和個(gè)人住房）的不動(dòng)產(chǎn) 應(yīng)預(yù)繳稅款=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5% 2、納稅人

2024-10-03 15,340
法律解決逾期交房方法大全
逾期交房的法律解決途徑是向法院提起訴訟。房屋買受人和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中對(duì)房屋交付的時(shí)間和方式等情況都有明確規(guī)定，開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

2022-06-09 15,340

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逾期交房如何處理方法
在實(shí)際的生活中，買了房屋就希望能夠盡快的交付房屋，但是開發(fā)商往往由于各種原因會(huì)逾期交付房屋，對(duì)于購(gòu)房者來說遇到了開發(fā)商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于開發(fā)商自身的原因，那么購(gòu)房者可以向開發(fā)商要求支付逾期交付房

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兒子啃老如何通過法律解決
兒子啃老是無法通過法律的方式解決的。法律對(duì)兒子啃老未作明確的規(guī)定，所以無法通過法律的方式進(jìn)行解決，只能通過道德的方式進(jìn)行處理，畢竟法律只規(guī)定撫養(yǎng)義務(wù)結(jié)束的時(shí)間，對(duì)于啃老現(xiàn)象只能由父母與子女協(xié)商解決。父母可以找兒子進(jìn)行協(xié)商，讓兒子自愿獨(dú)立生活

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假釋在法律上是如何解釋的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，假釋，是對(duì)被判處有期徒刑或者無期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行一定刑期之后，因犯罪分子遵守監(jiān)規(guī)，接受教育和改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯危險(xiǎn)性，且不致再危害社會(huì)，而附條件地將其予以提前釋放的制度。其次，如果犯罪分子

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