買房會導(dǎo)致的糾紛

2020-03-22 106

普法內(nèi)容

買房會引發(fā)的糾紛： 1.逾期交付房屋引起的糾紛； 2.逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛； 3.要求返還定金引起的糾紛。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

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什么原因會導(dǎo)致二手房買賣糾紛發(fā)生
二手房買賣糾紛發(fā)生的原因如下： 1、購房者對房屋產(chǎn)權(quán)審查不詳細(xì)。 2、購房者輕易應(yīng)允霸王條款。 3、買賣雙方不履行必要的購房手續(xù)。 4、買賣雙方錯(cuò)誤選擇中介公司。 5、售房者授權(quán)中介太輕率。 6、購房者不到現(xiàn)場查看房屋狀況。 7、買賣雙方將

2021-01-14 86
離婚導(dǎo)致房產(chǎn)糾紛
在司法實(shí)踐中，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或律師見證是避免或減少離婚后發(fā)生房產(chǎn)糾紛最好的方式。結(jié)婚前，男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)或者律師事務(wù)所對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證或見證，經(jīng)過公證或見證的財(cái)產(chǎn)約定將會得到法院的直接認(rèn)可。已婚夫妻

2024-05-25 29
經(jīng)濟(jì)糾紛會不會導(dǎo)致被拘留
經(jīng)濟(jì)糾紛會拘留。因?yàn)槊袷录m紛而產(chǎn)生民事訴訟的話，訴訟的當(dāng)事人是有可能被司法拘留的。如果拒不履行其民事判決、裁定的話，所犯涉嫌犯罪的是可能被進(jìn)行刑事拘留的。司法拘留本身是一種懲罰措施，刑事拘留則是一種強(qiáng)制的措施。當(dāng)事人在面對對方欠債不還的時(shí)候

2023-10-24 253

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房屋買賣合同糾紛是如何導(dǎo)致的
管轄依據(jù)最高院相關(guān)的司法解釋，應(yīng)由被告住所地法院或合同實(shí)際履行地法院(即該房屋所在地)管轄。法律適用處理房屋糾紛的法律依據(jù)主要是《城市》、《》、《》、《民法典》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、最高人

2022-08-22 15,340
哪些原因會導(dǎo)致二手房買賣糾紛發(fā)生
二手房買賣糾紛發(fā)生的原因如下： 1、購房者對房屋產(chǎn)權(quán)審查不詳細(xì)。 2、購房者輕易應(yīng)允霸王條款。 3、買賣雙方不履行必要的購房手續(xù)。 4、買賣雙方錯(cuò)誤選擇中介公司。 5、售房者授權(quán)中介太輕率。 6、購房

2023-01-13 15,340
什么情況下會導(dǎo)致房屋中介糾紛
(一)虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。 (二)訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。 (三)違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬

2022-11-08 15,340
由于房屋買賣合同無效導(dǎo)致的糾紛有哪些
1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣

2023-12-17 15,340

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01:12
房屋買賣糾紛管轄是怎樣的
對于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形：一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會進(jìn)行管轄；二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人

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房屋買賣糾紛起訴流程怎樣
個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成

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只有欠條的房屋買賣合同糾紛怎么辦
房屋買賣合同糾紛，可以通過向法院起訴的方式來解決，如果只有欠條而沒有其他證據(jù)相互佐證的話，那么很難達(dá)到勝訴的目的。除了準(zhǔn)備好欠條之外，還要準(zhǔn)備與欠條相關(guān)的證據(jù)材料，主要就是證明雙方存在欠款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，例如雙方簽訂的房屋買賣合同，一方違約

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