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房子租出去后，房東手里可以保留一份鑰匙。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房子房東是否留鑰匙一般需要根據(jù)租房人和房東之間事先的約定來(lái)進(jìn)行安排，若租房合同中有明確約定清楚不讓房東保留鑰匙的話，那么房東則不能
具體要看實(shí)際情況，法律規(guī)定房屋出租后房東是否能留備用鑰匙沒(méi)有明確規(guī)定。如果房東想保留備用鑰匙，建議在租房時(shí)與租客在合同中明確是否保留備用鑰匙。租戶在簽訂租賃合同并支付租金后，已取得房屋使用權(quán)。即使是房東，未經(jīng)租戶許可也不能隨意進(jìn)出租賃房屋，
1.房東是否可以留有備用鑰匙要以雙方事先的租賃合同為準(zhǔn)2.在雙方無(wú)約定而房東持有鑰匙的情況下，在無(wú)證據(jù)證明有第三人進(jìn)入而房屋有東西丟失時(shí)，持有鑰匙的出租人要承擔(dān)承租人財(cái)物丟失的風(fēng)險(xiǎn)
房子租出去后，房東手里可以保留一份鑰匙。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房子房東是否留鑰匙一般需要根據(jù)租房人和房東之間事先的約定來(lái)進(jìn)行安排，若租房合同中有明確約定
房屋出租后，房東能不能留有備用鑰匙，法律是沒(méi)有規(guī)定的。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定是否留有備用鑰匙。房東可以留備用鑰匙，這種做法其實(shí)是合理的，因?yàn)榉繓|把房子租給租客之后，房子就屬于是租客的私人空間，房東
可以先協(xié)商，如果不成的話，可以按照合同約定處理；一般房東是需要預(yù)留備用鑰匙的。
在租賃期限內(nèi)，與死者生前共同居住的人可以繼續(xù)承租，但無(wú)權(quán)繼承。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)》第二百三十四條承租人在期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋
00:45
租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
01:17
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
01:02
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
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