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首先必須要確認(rèn)的是房子所建的土地的性質(zhì)是集體所有土地還是國家所有土地,因?yàn)樾℃?zhèn)也還是會存在國有土地的情形的。確定了土地的性質(zhì)才能確定自己能否買賣或買賣后能否辦理到產(chǎn)權(quán)證明得到法律保護(hù)。如果是集體土地的宅基地上建的房子,擁有該宅基地的人建房是
借條和欠條都具有法律效力。但是它們屬于不同的法律關(guān)系。借條對應(yīng)的法律關(guān)系是借貸關(guān)系,就是一方借錢給另一方。欠條對應(yīng)的法律關(guān)系比較多,可以是欠貨款、分紅、投資款等各種情況,總的來說是一方拖欠另一方債務(wù)。可見,借款就應(yīng)當(dāng)寫借條,如果寫欠條容易出
《民法典》規(guī)定,遺囑可以更改。且更改方式為,立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回,立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。
民法典辦房產(chǎn)過戶可以更名。貸款購買的需要辦理贈與公證,經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式,補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記;全款購買的直接交納手續(xù)費(fèi),向房產(chǎn)交易中
按揭房過戶: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的,
構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)須在主客觀方面具備以下要件:(一)行為人客觀上存在損害他人名譽(yù)的事實(shí),并為第三人知悉。只有在行為人所實(shí)施的侮辱(體現(xiàn)為以不當(dāng)?shù)难栽~評價(jià)、貶低和毀損相對人的人格,不涉及“事實(shí)”的真實(shí)性問題)
《中華人民共和國民法典》沒有具體規(guī)定房屋認(rèn)購定金可以更名問題,但根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同的條款的。 《中華人民共和國民法典》 第六章合同的變更和轉(zhuǎn)讓 第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商
民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿,強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻;買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
民法典第944條是:關(guān)于業(yè)主向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)的規(guī)定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照合同約定和相關(guān)的規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)的,則業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受該物業(yè)服務(wù)為由,拒絕支付物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主逾期
民法典中的居住權(quán)是指,當(dāng)事人對他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先,居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭議時(shí)的解決