契稅退稅上有時間限制嗎

2020-07-11 1,231

普法內(nèi)容

首套房退契稅時間有限制。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅,但辦理房產(chǎn)證時,發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。根據(jù)稅收征管法第五十一條:納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款,稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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房產(chǎn)契稅交稅時間長期限有期限嗎
房產(chǎn)交易的契稅有繳納期限。

2020-11-25 883
交完契稅辦房產(chǎn)證時間限制嗎
最近很多人在咨詢房產(chǎn)證辦理時間限制是真是假，具體如下：一、房產(chǎn)證辦理時間規(guī)定：根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申

2024-07-02 29
商品房退稅限制時間
退稅一般稅局都是都是比較長時間，申請退稅一般都3個月左右才到賬。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個人購買住房時，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1.5％征收。

2021-10-11 2,090

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契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時間
有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過納稅義務(wù)之日起10日。

2021-11-23 15,340
契稅政策是按簽訂合同時間嗎有限制嗎
契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實(shí)際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時的標(biāo)準(zhǔn)來征稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天、“納稅

2022-07-10 15,340
最近才知道個稅可以退，個人所得稅退稅什么時候有時間限制嗎？
沒問題，可以申請個人所得稅退稅計(jì)劃并不是現(xiàn)在才提出的，早在2018年我國進(jìn)行稅費(fèi)大改革的時候就有制定相關(guān)計(jì)劃，從2019年1月1日起，我國正式實(shí)行新的計(jì)稅費(fèi)方案，將過去按月計(jì)算個人所得稅的方法改成了年

2022-07-22 15,340
契稅降了稅退嗎契稅可以降了嗎
1、契稅已交,現(xiàn)在給辦房證，契稅降了也不可以退契稅。 2、交契稅的時間: （1）納稅義務(wù)發(fā)生時間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)

2022-11-12 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 15,340
01:04
出口退稅案件追訴時間
騙取出口退稅罪的追訴時效為二十年。我國刑法中規(guī)定了犯罪的追訴時效期限，如果此罪的最高法定刑不超過五年有期徒刑的，則經(jīng)過五年追訴時效期限屆滿；如果法定的最高刑罰在五年以上不超過十年的，則經(jīng)過十年追訴時效期限屆滿；法定的最高刑罰是十年以上的有期

2,012 15,340
01:05
取保候?qū)徲袝r間限制嗎
取保候?qū)徲袝r間限制，最長期限是十二個月。根據(jù)規(guī)定，在取保候?qū)徠陂g，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)徠谙迣脻M的，應(yīng)當(dāng)及時解除取保候?qū)?。解除取保候?qū)?，?yīng)當(dāng)及時通知被取保候?qū)徣撕陀嘘P(guān)單位。被取保候?qū)徣说牧x務(wù)

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