買房契稅退稅政策

2020-07-15 517

普法內(nèi)容

個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收。其中，對(duì)于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五十一條納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還；涉及從國(guó)庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關(guān)國(guó)庫管理的規(guī)定退還。

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新房契稅新政策地稅新政策
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以

2020-03-16 509
買房退稅政策有哪些，買房退稅
購買的房屋過戶時(shí)，契稅應(yīng)怎么交，就怎么交，等本次交易結(jié)束后(產(chǎn)證出來后)，帶上這次買進(jìn)的《買賣合同》、購房發(fā)票、契稅完稅單，還有上面第2條提到的全部材料;到這套房屋繳納契稅的窗口申請(qǐng)辦理退稅，周期大概是2周左右，相關(guān)稅務(wù)部門就會(huì)把契稅退還到

2020-06-28 766
契稅新政策退稅是怎樣的
退契稅是地方政府出臺(tái)的購房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，國(guó)家沒有出臺(tái)免契稅政策，如下；（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的

2024-06-23 49

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新房契稅新政策地稅新政策
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家

2021-12-27 15,340
2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免
2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、?？凇~陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納

2022-02-28 15,340
房屋買賣契稅新政策哪些房屋契稅新規(guī)定詳
關(guān)于契稅政策： (一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2022-11-23 15,340
新政策契稅
“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”外,其他政策保持不變順延至2010年12月31日。一戶家庭中以18周歲以上子女名義購買第二套住房的,可以照首套住房貸款政策執(zhí)行。不足5年的普通住房及超過5

2022-05-10 15,340

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01:00
留抵退稅政策
留抵退稅政策如下：2019年3月21日晚間，財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，試行增值稅期末留抵稅額退稅制度。增值稅留抵退稅，是實(shí)施大規(guī)模減稅降費(fèi)政策的重要舉措。

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01:05
房屋買賣稅費(fèi)政策是什么
房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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