付了首付可以退房的情況有哪些呢

2021-04-19 78

普法內(nèi)容

付了首付可以退房的情況有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。

《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

支付首付后賣方有哪些情況可以要求退款
支付首付后賣方有以下情況可以要求退款： 1、購房合同依法確認無效后，買受人有權退房； 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權退房； 3、不能抵押，買受人有權退房； 4、開發(fā)商延遲交付房屋或延遲辦理產(chǎn)權證超過一定期限的，買受人有權退房； 5、房

2022-06-17 351
給了首付可以退房嗎什么情況可以要求退房
首付已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2024-06-11 35
在哪幾種情況下付了首付能無條件退房
在下列情況下付了首付可以無條件退房：雙方協(xié)商一致的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的；開發(fā)商逾期交房超過一定期限的；開發(fā)商不能依約取得房屋所有權證書的；房屋面積誤差比絕對值超過3%的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準的。

2021-02-22 65

專業(yè)問答更多>>

給了首付可以退房嗎什么情況可以要求退房
首付已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2022-10-12 15,340
什么情況下可以退房給首付
付完首付可以退房的情況有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的

2023-07-19 15,340
給了首付哪些情況下可以退房,有沒有相關的法律規(guī)定
給了首付下列情況下可以退房：買賣雙方協(xié)商一致的；賣方擅自變更規(guī)劃設計的；賣方逾期交房超過一定期限的；賣方不能依約取得房屋所有權證書的；賣方房屋質(zhì)量不符合合同約定標準的；賣方房屋面積誤差比絕對值超過3%

2023-12-11 15,340
房子的首付付了后悔了，可以退款嗎？首付
一、這個需要先跟開發(fā)商協(xié)商，需要征得開發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開發(fā)商對購房者退房都會要求一定的違約金。具體見購房合同里的相關約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過

2022-04-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
退房可以退首付嗎
買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款：第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋

1,608 15,340
01:01
沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎
購房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當?shù)睦碛?。購房者可以從以下兩個方面來申請退房：第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購房者可

2,636 15,340
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎
開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量

1,387 15,340