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房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同,但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是,合同未到期,房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金(合同上假如對此有約定的話)。注意是有權(quán),房東可以放棄權(quán)利,但是也可以行使權(quán)力。2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除,出租人可以要
房屋租賃合同到期時,主要有以下幾種處理情況: 1、租賃合同期滿,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 2、租賃合同期滿,雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時,租賃合同期滿以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租賃合同期滿,一方愿意繼
房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同,但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求
1、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法,可以跟據(jù)合同約定,向出租房申請退租,以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法,可以積極與出租房協(xié)商一致,然后退還部分
1、雙方可按照合同的約定履行。2、協(xié)商解決;若不成,可到訴訟解決。3、如需律師幫助,可直接來電聯(lián)系。
首先,需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容,你有兩種選擇: 1、轉(zhuǎn)租出去,這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租,即中途違約。顯然,這時候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查
租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有
承租人簽訂房屋租賃合同后,如果反悔不租,屬于單方解除合同的行為,除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形,否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,在房屋租賃合同關(guān)系中,承租人需要
首先需要注意的是,小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為,小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑,因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán),更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換