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二手房買賣需要過戶什么材料

二手房買賣需要過戶什么材料

2021-04-03 237
普法內(nèi)容
二手房買賣過戶需要以下材料:申請人身份證、戶口本、婚姻情況證明(已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本)、二手房買賣合同文本、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、過戶登記申請書等。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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    2024-06-17 19
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    1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字); 2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果

    2024-06-06 56
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    新買了一套二手房需要以下材料辦理過戶:申請人的身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、過戶登記申請表等。

    2021-01-01 116
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  • 二手房買賣過戶需要什么材料,二手房過戶要注意什么

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    2023-09-14 15,340
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    過戶時如果買賣雙方可以到場,需要提供哪些資料? 1)一般情況下買賣雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證、國土證; 2)買方購買首套、二套:夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶口本原件、小孩出生證明原件; 3)如果房產(chǎn)

    2022-04-01 15,340
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    已婚者全款購房需要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件,如果不能提供結(jié)婚證,那么夫妻二人在一個戶口本上的話也是可以的,但如果夫妻二人不在一個戶口本,必須補辦結(jié)婚證。

    2022-08-13 15,340
  • 二手房買賣需要提交哪些材料?二手房買賣需要提交哪些材料?? 謝謝

    二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。一般來說,二手房買賣需要提交以下材料: 1.登記申請書原件(受理窗口提供); 3.房屋所有權(quán)證原件; 4.網(wǎng)上簽約的

    2022-03-25 15,340
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  • 房產(chǎn)過戶所需材料是什么 00:55
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
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廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

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