租客把房子搞壞了該怎么辦

2021-01-19 541

普法內(nèi)容

因承租人使用不當(dāng)或者其他原因造成租賃物損壞的，由承租人負(fù)責(zé)損壞賠償。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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把租客的房子抓破壞了報(bào)警有用嗎
報(bào)警沒有用，承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失。

2021-03-26 287
租房子，門壞了該房東負(fù)責(zé)還是租客
在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權(quán)人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會(huì)被房東收回去，這樣子的話，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實(shí)，就租賃合同中沒有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，

2024-06-04 30
租客把電器用壞了怎么處理
租客把電器用壞了處理如下： 1、如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款，此時(shí)按照雙方的約定執(zhí)行，如果雙方?jīng)]有約定，可以協(xié)商解決。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外，因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己

2022-08-25 40

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房子燈掉了，把租客東西砸壞了
建議協(xié)商處理，協(xié)商未果可以提起民事訴訟

2022-10-21 15,340
租客把房子清理好了, 但是租戶把房子清理好了, 我該怎么辦
一、從程序上講，您做得已經(jīng)很不錯(cuò)了。我建議如果清理物品的還是需要聘請公證員公證提存的。租賃糾紛往往也是這個(gè)問題。欠租的人，往往以室內(nèi)物品缺失等理由來處理。二、您可以起訴要求騰退房，對屋內(nèi)的物品申請財(cái)

2022-02-03 15,340
租客把電燈,馬桶搞壞了,櫥柜有破損,要修理
租賃合同如何約定沒約定的正常使用下壞的，由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)，如果是租客故意或者重大過失的，由租客承擔(dān)。

2022-10-31 15,340
租客把電器用壞了怎么處理
租客把電器用壞了處理如下：1、簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款，按照雙方的約定執(zhí)行，如果雙方?jīng)]有約定，可以協(xié)商解決；2、自然損壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；3、房屋附屬物的維護(hù)由業(yè)主約定；4、出租人始

2024-03-25 15,340

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00:54
租客損壞房子如何要求賠償
租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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01:06
租了房子第二天想退房怎么辦
租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個(gè)月或者一個(gè)月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的

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