房屋租賃合同如何寫有效

2022-04-16 1,009

普法內(nèi)容

房屋租賃合同需要寫明以下幾個方面才有效：當(dāng)事人的姓名、住所，租賃的期限、房屋的基本情況、押金、租金、違約責(zé)任、合同解除、房屋維修、爭議解決等。房屋租賃合同需要確認免責(zé)條款的效力，必須符合社會公共利益要求，必須合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； 3、租金和押金數(shù)額、支付方式； 4、租賃用途和房屋使用要求； 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； 6、租賃期限； 7、房屋維修責(zé)任； 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納； 9、爭議解決辦法和違約責(zé)； 10、其他約定；

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如何寫租房通用版合同最新版

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出租房屋如何寫租賃合同？
一、房屋租賃合同如何寫本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：__

2020-10-12 281
如何寫合同，房屋租賃合同范本
房屋租賃終止合同書甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，甲方將舊城壩長江大道261號的房屋（共四層，包括地下室）出租給乙方使用。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾，導(dǎo)致餐館無法經(jīng)營下去，因此甲乙雙方協(xié)商，至今于2024年7月16日，終止房

2024-05-17 59
如何寫房屋租賃合同有什么內(nèi)容
寫出租屋合同以及租房合同首先應(yīng)當(dāng)寫明租賃雙方的姓名等具體信息；其次，寫明租賃房屋的地點、租賃的期限以及應(yīng)當(dāng)付的押金的金額；寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時間。

2021-03-13 160

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長期租賃房屋如何寫合同
可以查看房東的相關(guān)手續(xù)，也可以要房東的身份證復(fù)印件，查看好要簽訂的房屋合同書內(nèi)容的條款。

2023-07-07 15,340
如何寫租賃合同才有效
一、中華人民共和國民法典規(guī)定，訂立有效租賃合同的條件有下： 1、合同的訂立背景必須是雙方平等、自愿的； 2、租賃期限超過6個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同； 3、合同內(nèi)容一般有租賃物名稱、價款和用途；

2023-08-31 15,340
租賃合同日期寫錯了房屋租賃合同沒有效嗎
房屋租賃合同日期寫錯了有效，但租賃期限超過二十年的部分無效。房屋租賃合同的期限不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事

2023-12-19 15,340
房屋租賃合同中如何寫房屋租賃人身安全保障
在房屋租賃中出租人安全的義務(wù)主要是指提供的房屋要符合安全標(biāo)準，所以在合同中可以載明承租的房屋要符合要求，因房屋質(zhì)量問題造成人身損害的，出租人承擔(dān)責(zé)任。

2023-11-07 15,340

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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最新房屋租賃合同書范本怎么寫
最新房屋租賃合同書范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人

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房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

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