租賃合同終止的條件

2021-03-03 115

普法內(nèi)容

租賃合同解除終止的條件是，發(fā)生當(dāng)事人約定的解除合同的事由；當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行、致使合同履行不能等。

《民法典》第五百五十七條合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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